Das einladende Reihenmittelhaus befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohngegend in Kamen-Methler. Methler besticht durch eine Umgebung von grünen Feldern und idyllischen Landschaften. Diese Lage bietet eine ideale Mischung aus ruhigem Wohnen und hervorragender Anbindung an wichtige Infrastrukturen. Das Stadtzentrum ist unweit, sodass Sie alle urbanen Annehmlichkeiten bequem erreichen können.

Für Pendler und Reisende ist die Autobahnanbindung in nur 2,6 Kilometer Entfernung äußerst vorteilhaft und ermöglicht schnelle Verbindungen in die umliegenden Städte und darüber hinaus. Auch der Bahnhof Methler ist fußläufig innerhalb von 5 Minuten erreichbar.

Außerdem ist die Adresse ideal für Familien: Ein Kindergarten ist nur 300 Meter entfernt, während die Grundschule lediglich 400 Meter vom Haus entfernt ist. Auch weiterführende Bildung ist gut erreichbar.

Diese attraktive Lage kombiniert eine ruhige Wohngegend und die Erreichbarkeit einer gut entwickelten städtischen Infrastruktur.

Willkommen in diesem charmanten Reihenmittelhaus in Kamen, ideal für Familien, die Wert auf modernen Wohnkomfort legen. Dieses 2004 erbaute und modernisierte Haus erstreckt sich über zwei Etagen und bietet Ihnen eine großzügige Wohnfläche von ca. 135 m² sowie eine zusätzliche Nutzfläche von ca. 142 m².

Das Objekt umfasst insgesamt sechs Zimmer, darunter drei geräumige Kinderzimmer, zwei Schlafzimmer und ein Wohnzimmer, welche viel Platz für die persönliche Entfaltung und Spielzeug bieten. Das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit Zugang zu einer gemütlichen Terrasse lädt zu erholsamen Stunden im Freien ein. Das Badezimmer ist elegant gestaltet und ergänzt durch ein praktisches Gäste-WC.
Für zusätzlichen Stauraum sorgt ein praktischer Keller, der vielseitig nutzbar ist und neben dem Gästeschlafzimmer und einer Küche zusätzlichen Platz bietet. Mit einer einladenden Terrasse, die einen herrlichen Blick auf den Garten bietet, lädt die Immobilie zum Entspannen und Genießen ein. Das Satteldach unterstreicht den charmanten, klassischen Baustil des Hauses, während die sofortige Verfügbarkeit Ihnen die Möglichkeit gibt, direkt einzuziehen und sich zuhause zu fühlen.
Zögern Sie nicht, diese einzigartige Gelegenheit zu ergreifen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Erleben Sie selbst das harmonische Raumgefühl dieses attraktiven Eigenheims in Kamen.

Das Haus ist ab November bezugsfertig.

Das Haus wird durch eine effiziente Zentralheizung beheizt, welche mit Gas betrieben wird und auch zur Warmwasseraufbereitung genutzt wird.
Fenster mit doppelter Verglasung und elektrischen Rollläden gewährleisten hervorragende Wärmeisolierung und Komfort. Die Böden der ersten Etage sind mit pflegeleichtem Laminat und Fliesen ausgestattet. Außerdem ist die Immobilie mit einer Photovoltaik-Anlage ausgestattet, um die Energieeffizienz zu steigern.

Das Badezimmer im Erdgeschoss wurde vor drei Jahren renoviert, während das im Obergeschoss vor fünf Jahren mit viel Sorgfalt und Aufmerksamkeit modernisiert wurde.

Die Haustür kann wahlweise per Code oder Fingerabdruck geöffnet werden und es ist eine Freisprechanlage mit Kamera installiert.

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