Pendlers Traum: Die Wohnung befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet in Krefeld-Oppum mit allerbester Anbindung. Der Bahnhof Oppum ist in wenigen Gehminuten erreichbar und bietet regelmäßige Zug- und Busverbindungen. Die Bahnhaltestelle direkt am Schönwasserpark sorgt für zusätzliche Mobilität und liegt „um die Ecke“. Zur Autobahnauffahrt fahren Sie nur eineinhalb Kilometer. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, eine Grundschule sowie eine Gesamtschule befinden sich in unmittelbarer Nähe. Zudem ist der Schönwasserpark mit dem Botanischen Garten in wenigen Minuten erreichbar, was die Lage besonders attraktiv für Familien macht.

Schaffen Sie sich mit dieser hellen drei-Zimmer-Wohnung mit überdachtem Balkon Ihren neuen Lebensraum. Das Badezimmer und alle Fenster der Wohnung wurden 2005 erneuert. Die Balkone des Hauses werden gerade modernisiert.

Die Wohnung ist frei und kann sofort bezogen bzw. vermietet werden.

Wohnzimmer
Überdachter Balkon (Loggia)
Küche mit Abstellkammer
Zwei Schlafzimmer
Tageslicht Duschbad
Flur mit Abstellkammer
Gemauerter Kellerraum

Weitere Ausstattungsdetails:

Sprechanlage
Fahrradabstellraum
Waschküche
Moderne Gasheizung von 2007
Gedämmte Giebelwand
Wasserzähler
Einzelgarage mit Stromversorgung

Alle Balkone wurden in den letzten Jahren modernisiert, die Balkone der letzten vertikalen Reihe sind gerade in Arbeit. In dieser Reihe liegt auch die angebotene Wohnung.

Anfang der 2000er Jahre wurden die bisherigen Trockenspeicher aller Häuser zu insgesamt 12 Wohnungen ausgebaut, hierbei wurden die Dächer neu gedeckt und gedämmt. In die großzügige Grünanlage wurden 12 offene Stellplätze integriert.

Fazit

Zentrale und zugleich ruhige Lage, guter Zustand und frei: Nutzen Sie diese Gelegenheit zur Schaffung Ihres persönlichen Lebensraums.

Zur Beantwortung Ihrer Fragen und für eine Besichtigung stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Fordern Sie bitte auch das ausführliche Exposé mit weiteren Details, z.B. Angaben zu den Hausgeldabrechnungen und Protokollen der Eigentümerversammlungen an.

Sollten Sie noch keine Erfahrungen mit dem Besitz einer Eigentumswohnung haben, erläutere ich Ihnen gerne die Details.

Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme.

Mit freundlichen Grüßen
Stefan Lebens