Dieses attraktive Reihenmittelhaus befindet sich in der charmanten Stadt Leuna. Die Lage bietet eine gelungene Mischung aus Ruhe und Zugänglichkeit, ideal für Familien und Berufstätige zugleich.

Einkaufsmöglichkeiten erreichen Sie bequem in weniger als 3,5 Kilometern, was Ihnen alltägliche Besorgungen erleichtert. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend, mit der Autobahn nur etwa 4,3 Kilometer entfernt, was schnelle Verbindungen in das Umland und darüber hinaus ermöglicht. Der nächste Bus ist in unter 2,6 Kilometern erreichbar, was den öffentlichen Nahverkehr sehr zugänglich macht.

Für Familien ist dieses Haus eine exzellente Wahl, da mehrere Bildungseinrichtungen in der Nähe liegen. Ein Kindergarten befindet sich etwa 1 Kilometer entfernt, während die Grundschule in gut 1,3 Kilometern erreichbar ist. Auch das nächstgelegene Gymnasium ist mit einer Distanz von rund 3,1 Kilometern gut erreichbar.

Entdecken Sie den Charme und die Annehmlichkeiten von Leuna in diesem heimeligen Reihenmittelhaus.

Entdecken Sie dieses charmante Reihenmittelhaus zum Kauf in der Stadt Leuna. Eingebettet in eine ruhige Wohngegend und auf einem großzügigen Grundstück von ca. 263 m² gelegen, bietet dieses zweistöckige Zuhause eine komfortable Wohnfläche von etwa 100 m².

Folgende Modernisierungsmaßnahmen fanden statt:
- 2011 Innensanierung Wände/ Fliesen
- 2010 Tageslichtbad Erdgeschoss mit Wanne
- 2009/ 2011 Fenster
- 2008 Heizung
- nach 1992 Tageslichtbad Obergeschoss mit Dusche
- 80er Jahre Dach

Das Haus umfasst insgesamt drei helle Schlafzimmer, die ausreichend Platz für Sie und Ihre Familie bieten. Zwei Tageslichtbäder runden das Gesamtbild ab und sorgen für zusätzlichen Komfort. Die Ausstattung besticht durch eine praktische Einbauküche, die zum Kochen und Genießen einlädt.

Weiterhin verfügt das Objekt über eine einladende Terrasse, die sich perfekt für entspannte Abende im Freien eignet.
Der Keller mit Hobbyraum und Lagerraum bietet zusätzliche Lagermöglichkeiten und erhöht den praktischen Nutzen des Hauses.

Der Ort Leuna besticht durch seinen Charme und seine Nähe zur Natur, während alle Annehmlichkeiten des täglichen Lebens in unmittelbarer Nähe verfügbar sind. Dieses Reihenmittelhaus ist das ideale Zuhause für Familien oder Paare, die Wert auf eine angenehme Wohnatmosphäre legen.

Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, diese Immobilie zu Ihrem neuen Zuhause zu machen. Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin.

In einem 360° Rundgang können Sie vorab einen ersten Überblick über die Immobilie erhalten.
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Im Erdgeschoss erwartet Sie:
- Flur
- geräumige Einbauküche
- großzügiger moderner Wohn- und Essbereich
- modernes Tageslichtbad mit Dusche

Im Obereschoss erwartet Sie:
- 2 Kinderzimmer in ähnlicher Größe
- Elternschlafzimmer
- kompfortables Tageslichtbad mit Dusche

Im Kellergeschoss erwartet Sie:
- Hobbyraum
- Heizungsraum
- Abstellraum

Im Außenbereich erwartet Sie:
- Terrasse
- Schuppenanbau (neues Dach)
- abgeschlossener Garten
- Stellplatz vorm Haus

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 14.11.2034.
Endenergiebedarf beträgt 90.30 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1923.
Die Energieeffizienzklasse ist C.

Hinweise zum Datenschutz finden Sie hier:

https://www.wuestenrot-immobilien.de/Datenschutz.htm

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Die Wüstenrot Immobilien GmbH ist nicht verpflichtet und auch nicht bereit,
an einem Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle
teilzunehmen. Wenn der Wüstenrot Immobilien GmbH in einem speziellen
Fall das Schlichtungsverfahren doch sinnvoll erscheint, so kann die sie im
Zusammenhang mit ihrer Verpflichtung aus § 37 VSBG die Teilnahme-
bereitschaft erklären.

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