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Objektnummer: 90091272-1260601 | SIP-ID: 53287#lYhgY

RESERVIERT City-Apartment mit Balkon zum ruhigen Innenhof: Erstbezug nach Modernisierung

Balkon zum Innenhof - Appartement in 10709 Berlin mit 45m² kaufen
Wohn- und Schlafzimmer - Appartement in 10709 Berlin mit 45m² kaufen
Flur zur Küche mit Abstellnische - Appartement in 10709 Berlin mit 45m² kaufen
Küche mit Fenster - Appartement in 10709 Berlin mit 45m² kaufen
Bad mit Fenster und Dusche - Appartement in 10709 Berlin mit 45m² kaufen
Kaufpreis

259.000 €

Wohnfläche

45,9 m²

Zimmer

1

Katharina Loke
Katharina Loke

Preise und Kosten

Kaufpreis
259.000 €
Hausgeld
153 €
Käuferprovision
2,38 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
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Dieses schöne Apartment befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße zwischen Hohenzollerndamm, Brandenburgische und Paulsborner Straße in Berlin-Wilmersdorf. Bewohner profitieren von der guten City-Lage und wohnen gleichzeitig ruhig. Am Hohenzollerndamm befindet sich der Anschluss zur Ringbahn (S41, S46, S47) als auch zur Stadtautobahn. Über den Fehrbelliner Platz erreichen Sie in zwei U-Bahn-Stationen den Ku\'damm.

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10709 Berlin

Objektbeschreibung

*** DIESE EINHEIT IST AKTUELL RESERVIERT ***
Das großzügige Wohn- und Schlafzimmer lässt durch das große Fenster und den angrenzenden Balkon viel Licht in die Wohnung. Vom Balkon schauen Sie in den ruhigen Innenhof. Das Holz-Parkett in warmer Farbe sorgt für ein angenehmes Wohngefühl. In der separaten Küche mit Fenster sind alle Anschlüsse für Herd und Spüle vorhanden. Das Tageslicht-Bad verfügt über eine Dusche, ein Wand-WC und einen modernen Handtuchheizkörper. Wohn- und Schlafzimmer, Bad und Küche gehen vom Flur ab. Zusätzlichen Stauraum bietet hier eine Abstellnische.

Das Haus wurde 2013 modernisiert und laufend instand gehalten. Die Wohnung ist vor Kurzem modernisiert worden. Das beinhaltet die komplette Badsanierung, die Erneuerung aller Fußbodenbeläge und die neu gespachtelten Wände. Sie ist sofort bezugsfertig.

In unmittelbarer Umgebung befinden sich allerlei Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés sowie S- und U-Bahn-Haltestellen. Am Fehrbelliner Platz lädt beispielsweise das Parkcafé und der Preussenpark zum Verweilen ein. Viele Geschäfte großer Marken sowie ein vielfältiges kulturelles und kulinarisches Angebot erwartet Sie am schnell erreichbaren Ku\'damm.

Ausstattung

Bad: Dusche
Stellplatzart: Freiplatz
- Balkon zum ruhigen Innenhof
- Hell und effizient geschnitten
- Parkett und gespachtelte Wände
- Separate Küche mit Fenster
- Neues Bad mit Dusche und Fenster
- Gefragte Wohnlage
- Sehr gute Anbindung
- Nähe zum Ku\'damm

Objektdaten

PLZ
10709
Ort
Berlin
Etage
4
Anzahl Etagen
4
Wohnfläche
45,88 m²
Anzahl Zimmer
1
Anzahl Badezimmer
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1962
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
81 kWh/(m²*a)
Effizienzklasse
C
Baujahr lt. Energieausweis
1962
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
81 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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Katharina Loke