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Objektnummer: 90091272-1260515 | SIP-ID: 2126

Neuwertige Eigentumswohnung

Neuwertige Erdgeschosswohnung in Eitorf - Wohnung in 53783 Eitorf mit 65m² kaufen
offener Wohn-, Kochbereich - Wohnung in 53783 Eitorf mit 65m² kaufen
Modernes Tageslichtbad - Wohnung in 53783 Eitorf mit 65m² kaufen
Schlafzimmer - Wohnung in 53783 Eitorf mit 65m² kaufen
Terrasse - Wohnung in 53783 Eitorf mit 65m² kaufen
Kaufpreis

198.000 €

Wohnfläche

65 m²

Zimmer

2

Adresse

53783 Eitorf

Sabrina Dietrich
Sabrina Dietrich Immobilien
Sabrina Dietrich
Sabrina Dietrich Immobilien

Preise und Kosten

Kaufpreis
198.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
53783 Eitorf
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Eitorf, ca. 2 km Zentrum/Bahn, Bushaltestelle fußläufig.
Die Gemeinde Eitorf (ca. 20.000 Einwohner) liegt im südöstlichen Teil des Rhein-Sieg-Kreises. Umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen, Kindergärten, Krankenhaus, Theater, Hallenbad, Sport- und Tennisplätze, Golfanlage, Reitsportanlagen.
Siegburg ca. 20 km, Bonn ca. 35 km und Köln ca. 50 km.

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53783 Eitorf

Objektbeschreibung

Neuwertige 2-Zimmer-Wohnung mit moderner Ausstattung im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses.
Aufteilung:
Flur mit Hauswirtschafts-/Abstellraum, offener Wohn-/Ess und Kochbereich mit überdachter Terrasse, Tageslichtbad mit Dusche, Schlafzimmer.
Zum Angebot gehört ein Abstellraum im Außenbereich, sowie ein PKW-Stellplatz.

Ausstattung

Heizungsart: Zentralheizung
Stellplatzart: Freiplatz
- Böden in hellen Fliesen
- Fenster mit 4-fach-Verglasung und elektr. Rollläden
- Wärmepumpenheizung
- gemeinschaftl. Solaranlage
- Tageslichtbad mit ebenerdiger Dusche, hell gefliest
- überdachte Terrasse
- Hauswirtschaftsanschlüsse in der Wohnung
- PKW-Stellplatz

Objektdaten

PLZ
53783
Ort
Eitorf
Wohnfläche
65 m²
Anzahl Zimmer
2
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Stellplätze
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
2024
Alter
Neubau
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
16,6 kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Baujahr: 2024
Energiekennwert: 16,6 kWh/(m²*a)
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Heizungsart: Wärmepumpe
Energieeffizienzklasse: A+

Energie-Bedarfsausweis gültig bis 12.07.2034, Endenergiebedarf von 16,6 kWh/(m²a), Effizienzklasse A+, Wärmepumpenheizung, Mehrfamilienhaus in Massivbauweise, Erstbezug 2024.
Das Angebot versteht sich freibleibend, Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Alle Angaben nach bestem Wissen. Angaben Dritter, wir sind um korrekte Angaben bemüht, können jedoch keine Gewähr übernehmen.
Wir sind für Verkäufer und Käufer tätig, die Gesamtprovision beträgt 7,14 % inkl. 19 % MwSt., welche zu je 3,57 % inkl. 19 % MwSt. geteilt wird. Die Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis.

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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Sabrina Dietrich Immobilien

Markt 4 , 53783 Eitorf
Sabrina Dietrich