Objektnummer: 90091272-1260425 | SIP-ID: WI 54264
Doppelhaushälfte mit viel Platz!





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Kaufpreis
320.000 €
Wohnfläche
130 m²
Grundstücksfläche
208 m²
Adresse
54293 Trier / Ehrang
Sandro Mezzarano
Sandro Mezzarano
Preise und Kosten
Kaufpreis
Kaufpreis pro m²
Courtage Hinweis
Lage
Straße nicht freigegeben
54293 Trier / Ehrang
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Willkommen in Trier, einer der ältesten Städte Deutschlands, die reich an Geschichte und Kultur ist. Dieses Einfamilienhaus befindet sich in Trier-Ehrang. Die Gegend bietet eine perfekte Balance zwischen städtischem Flair und naturnahem Wohnen.
In wenigen Minuten erreichen Sie das historische Zentrum von Trier mit seinen zahlreichen Sehenswürdigkeiten, charmanten Cafés und vielseitigen Einkaufsmöglichkeiten. Die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die Nähe zu Autobahnen gewährleisten eine hervorragende Erreichbarkeit der umliegenden Regionen.
In der Umgebung finden Sie zahlreiche Parks und Freizeitmöglichkeiten, die zu erholsamen Spaziergängen und abwechslungsreichen Aktivitäten einladen. Schulen, Kindergärten und Ärzte befinden sich ebenso in der Nähe und bieten eine optimale Versorgung.
In wenigen Minuten erreichen Sie das historische Zentrum von Trier mit seinen zahlreichen Sehenswürdigkeiten, charmanten Cafés und vielseitigen Einkaufsmöglichkeiten. Die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die Nähe zu Autobahnen gewährleisten eine hervorragende Erreichbarkeit der umliegenden Regionen.
In der Umgebung finden Sie zahlreiche Parks und Freizeitmöglichkeiten, die zu erholsamen Spaziergängen und abwechslungsreichen Aktivitäten einladen. Schulen, Kindergärten und Ärzte befinden sich ebenso in der Nähe und bieten eine optimale Versorgung.
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Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause – einer charmanten Doppelhaushälfte in der Umgebung von Trier-Ehrang. Dieses ansprechende Haus aus dem Baujahr 1995 bietet alle Annehmlichkeiten, die Sie sich von einem modernen Familiendomizil wünschen.
Mit einer großzügigen Wohnfläche, die komfortables Wohnen ermöglicht, und einer durchdachten Raumaufteilung eignet sich dieses Objekt ideal für Familien, die nach Ruhe und Erholung suchen. Durch die vorteilhafte Lage in Trier-Ehrang profitieren Sie von der Nähe zur Natur sowie einer sehr guten Anbindung an das Stadtzentrum von Trier.
Das Haus zeichnet sich durch eine solide Bauweise und zeitgemäße Architektur aus, was es zu einer hervorragenden Investition für die Zukunft macht. Entdecken Sie die Möglichkeiten, die Ihnen dieses Einfamilienhaus bietet, und gestalten Sie Ihr ganz persönliches Wohnparadies.
Nutzen Sie diese Chance und erwerben Sie ein Eigenheim, das sowohl durch seine Lage als auch durch seine Qualität überzeugt. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von der einzigartigen Atmosphäre dieses Hauses begeistern.
Mit einer großzügigen Wohnfläche, die komfortables Wohnen ermöglicht, und einer durchdachten Raumaufteilung eignet sich dieses Objekt ideal für Familien, die nach Ruhe und Erholung suchen. Durch die vorteilhafte Lage in Trier-Ehrang profitieren Sie von der Nähe zur Natur sowie einer sehr guten Anbindung an das Stadtzentrum von Trier.
Das Haus zeichnet sich durch eine solide Bauweise und zeitgemäße Architektur aus, was es zu einer hervorragenden Investition für die Zukunft macht. Entdecken Sie die Möglichkeiten, die Ihnen dieses Einfamilienhaus bietet, und gestalten Sie Ihr ganz persönliches Wohnparadies.
Nutzen Sie diese Chance und erwerben Sie ein Eigenheim, das sowohl durch seine Lage als auch durch seine Qualität überzeugt. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von der einzigartigen Atmosphäre dieses Hauses begeistern.
Ausstattung
- 2-PKW-Stellplätze
- Hauswirtschaftsraum
- Praktisches Gäste-WC für zusätzlichen Komfort
- Bad mit Badewanne, Dusche und 2 Fenster
- Hochwertige Einbauküche, perfekt für den Hobbykoch
- Zugang zu Kabel- und Sat-TV für beste Unterhaltung
- Herrliche Terrasse zum Entspannen und Genießen der frischen Luft mit Markise
- Balkon bietet zusätzlichen Außenbereich und Panoramablick
- Erweiterte Gartennutzung für naturnahe Freizeitgestaltung
- Kellerraum für umfassende Staumöglichkeiten
- Rollläden
- Laminat und Fliesen
- Hauswirtschaftsraum
- Praktisches Gäste-WC für zusätzlichen Komfort
- Bad mit Badewanne, Dusche und 2 Fenster
- Hochwertige Einbauküche, perfekt für den Hobbykoch
- Zugang zu Kabel- und Sat-TV für beste Unterhaltung
- Herrliche Terrasse zum Entspannen und Genießen der frischen Luft mit Markise
- Balkon bietet zusätzlichen Außenbereich und Panoramablick
- Erweiterte Gartennutzung für naturnahe Freizeitgestaltung
- Kellerraum für umfassende Staumöglichkeiten
- Rollläden
- Laminat und Fliesen
Objektdaten
PLZ
Ort
Wohnfläche
Grundstücksfläche
Anzahl Zimmer
Anzahl Schlafzimmer
Anzahl Badezimmer
Anzahl Balkone
Anzahl Wohneinheiten
Zustand und Energieausweis
Baujahr
Energieausweistyp
Endenergiebedarf
Primärenergieträger
Effizienzklasse
Baujahr lt. Energieausweis
Wesentlicher Energieträger
0255075100125150175200225250+
Weitere Informationen
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 21.1.2035.
Endenergiebedarf beträgt 212.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1995.
Die Energieeffizienzklasse ist G.
Dieser ist gültig bis 21.1.2035.
Endenergiebedarf beträgt 212.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1995.
Die Energieeffizienzklasse ist G.

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