Sie suchen eine Immobilie in einer familienfreundlichen und ruhigen Kleinstadt? Dann ist unsere Doppelhaushälfte in Ahaus, einer mittleren kreisangehörigen Stadt im westlichen Münsterland, genau das Richtige für Sie.

Die Immobilie liegt nördlich des Stadtzentrums, in einer Entfernung von nur 1,3 km. Sie ist von einer angenehm ruhigen Umgebung umgeben und bietet gleichzeitig eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Die nächste Bushaltestelle befindet sich nur 300 Meter entfernt, und eine Zugstation ist ebenfalls leicht zu erreichen - in nur 1,4 km Entfernung. Die Autobahnauffahrt ist ebenfalls nicht weit entfernt, in nur 5,5 km erreichen Sie diese bequem mit dem Auto.

Einkaufsmöglichkeiten sind in der Nähe der Immobilie ebenfalls reichlich vorhanden. Zwei Supermärkte und zwei Bäckereien sind nur wenige Gehminuten entfernt, während zwei Baumärkte ebenfalls in der Nähe zu finden sind.

Für Familien mit Kindern ist die Nähe zu Bildungseinrichtungen ein wichtiger Faktor. In fußläufiger Entfernung befinden sich eine Hochschule und eine Schule, während zwei Kindergärten nur wenige Gehminuten entfernt sind.

Auch in puncto Gesundheit ist die Lage der Immobilie hervorragend. Ein Zahnarzt, eine Arztpraxis und drei Apotheken sind in der Nähe und bequem mit dem Fahrrad zu erreichen.

Die kulinarische Vielfalt in der Umgebung der Immobilie ist beeindruckend. Ein Schnellrestaurant und ein Restaurant sind nur wenige Gehminuten entfernt, während eine Bar und eine Kneipe in der Nähe mit dem Fahrrad erreichbar sind.

Für Kulturinteressierte bietet die Umgebung der Immobilie eine Fülle von Möglichkeiten. Ein Kino, ein Kunstzentrum und ein Museum sind in der Nähe und bequem mit dem Fahrrad zu erreichen. Auch Sportbegeisterte kommen in der Umgebung der Immobilie auf ihre Kosten. Drei Sportzentren und ein Fitnessstudio sind in der Nähe zu finden.

Naherholung wird in der Umgebung der Immobilie großgeschrieben. Zwei Parks sind in der Nähe und bequem mit dem Fahrrad zu erreichen, was sie zu idealen Orten für Familienausflüge macht.

Zusammenfassend bietet diese Doppelhaushälfte in Ahaus eine hervorragende Lage mit einer Fülle von Bildungs- und Freizeitmöglichkeiten für Familien. Die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Bildungseinrichtungen, Gesundheitseinrichtungen, kulinarischen Angeboten, Kultur, Sport und Naherholung macht diese Immobilie zu einer ausgezeichneten Wahl für Familien, die eine ruhige und dennoch gut angebundene Umgebung suchen.

Erleben Sie modernes Wohnen in dieser hochwertigen und klimafreundlichen Doppelhaushälfte mit geplanter Fertigstellung voraussichtlich im Dezember 2025. Mit einer Wohnfläche von ca.140 m² und einer Grundstücksfläche von ca. 345 m² bietet Ihnen diese Immobilie viel Platz und Komfort. Der Verwendungszweck ist auf Wohnen ausgerichtet und der Erstbezug wartet auf seine neuen Bewohner.

Neben einem großzügigen Wohn/Esszimmer und einer großen Küche mit anliegendem Vorratsraum, verfügt das Erdgeschoss noch über ein Gäste-WC, einem Hauswirtschaftsraum und einem Flur.
Im Dachgeschoss befinden sich drei Schlafzimmer und ein Bad, wo sich Ihre Familie entfalten kann. Das geräumige Badezimmer ist modern und hochwertig ausgestattet.
Der Spitzboden ist ausbaufähig. Hier kann noch ein Hobbyraum oder Büro entstehen.

Die Doppelhaushälfte ist ein Massivbau und vollständig erschlossen.

Der Gartenbereich, der zum Südwesten gelegen ist, lädt zum Entspannen und Verweilen im Freien ein. Genießen Sie hier die Sonnenstunden oder laden Freunde und Familie zu gemütlichen Grillabenden ein.

Mit dieser Doppelhaushälfte erwerben Sie ein neues Zuhause, das höchsten Ansprüchen gerecht wird. Überzeugen Sie sich selbst von der Qualität und der Ausstattung und vereinbaren Sie noch heute einen Beratungstermin.

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Süd- bzw. Süd-West-Garten
- bodentiefe Dusche
- elektrische Rollläden
- 3-fach-Verglasung