Baden-Baden ist eine beliebte Kurstadt und liegt am Westrand des nördlichen Schwarzwaldes, es befindet sich an der Grenze zu Frankreich. Entlang des Flusses "Oos",- verläuft die von Parkanlagen gesäumte Lichtentaler Allee, die Hauptpromenade der Stadt.

- Die östlichen Stadtteile schmiegen sich teilweise in die Hänge des Schwarzwaldes. Höchster Punkt des Stadtgebietes ist mit 1002 m die Badener Höhe. Baden Baden hat 55.449 Einwohner und ist als Kur- und Bäderstadt, sowie als Medien-, Kunst - und mit internationalem Festspielhaus bekannt.

Die Autobahnanschlußstelle A5, sowie der Flughafen: Baden-Aerport ist in ca. 20 Minuten Fahrzeit schnell zu erreichen
Die schöne Wohnung befindet sich in einem gewachsenen Wohngebiet, die Innenstadt ist fußläufig zu erreichen mit schönen Cafe\'s, Restaurants dem Kurpark, Theater und jeder Menge Einkaufsmöglichkeiten.
Der Nahe gelegene Stadtwald und der bekannte Berg" Merkur" mit seiner Seilbahn, lädt ein zu schönen Wanderungen und tollen Ausblicken über die Wiesen und Wälder von Baden-Baden ein.

Willkommen in dieser schönen Drei-Zimmer- Wohnung im Herzen von Baden-Baden!

- Die gemütliche Wohnung befindet sich im 1.Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und überzeugt durch ihren großzügigen Grundriss, die freundliche Atmosphäre und eine attraktive Ausstattung.
Highlights der Wohnung:
Das helle und freundliche Schlafzimmer bietet viel Platz, für Ihre Einrichtungsideen und schafft eine entspannte Wohlfühlatmosphäre.
Das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit großer Fensterfront, bietet direkten Zugang zu einem großzügigen Balkon-ideal zum Entspannen, oder geselligen Beisammensein. Ein weiteres Zimmer kann individuell als Gästezimmer, Büro, oder Kinderzimmer genutzt werden
Die charmante Küche bietet Zugang zu einem schönen Wintergarten, der für eine besondere Wohnqualität sorgt Ein Badezimmer mit Badewanne, sowie ein separates WC runden den Komfort dieser Wohnung ab.

Sie ist perfekt für Paare, kleine Familien, oder auch als großzügige Stadtwohnung geeignet.
Mit ihrer zentralen Lage in Baden-Baden sind Einkaufsmöglichkeiten, der Kurgarten, das Theater, Restaurants und Freizeitangebote bequem zu Fuß erreichbar.

-Wintergarten
-Fahrstuhl
-Küche mit Elektrogeräten
-Fenster ca.2011 Kunststoff
-Großer Balkon
Zur Wohnung gehört eine eigene Garage, die Ihnen zusätzlichen Komfort bietet
-Kellerplatz:
Ein eigener Kellerraum sorgt für praktischen Stauraum.

Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés
Caren Simone Meisel
Selbstständige Immobilienberaterin
Winzerstr. 26 76532 Baden-Baden OT Weststadt
E-Mail: caren-simone.meisel@db.com
Telefon: 0172 7273517

Aufsichtsbehörde: Industrie- und Handelskammer Karlsruhe
Internet: www.ihk.de/karlsruhe
Anschrift: Lichtentaler Str. 92, 76530 Baden-Baden