Die Immobilie liegt in der charmanten Innenstadt Aschaffenburgs. Die Lage bietet hohe Attraktivität und erstklassige Erreichbarkeit, ideal für Berufstätige und Familien. In der Nähe gibt es zahlreiche Geschäfte, Restaurants und Cafés. Kulturelle Highlights wie das Schloss Johannisburg, das Stadttheater, die Stadthalle und der Park Schöntal sind leicht erreichbar. Die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr erhöht die Attraktivität des Standorts zusätzlich. Die Kombination aus urbanem Flair und hoher Lebensqualität macht diese Wohngegend besonders begehrt.

Entdecken Sie dieses einzigartige Atelier zur Miete im Herzen von Aschaffenburg.
In einem historischen Fachwerkgebäude aus dem Jahr 1390, das liebevoll und aufwändig saniert wurde, erleben Sie eine Kombination aus traditionellem Charme und modernen Annehmlichkeiten. Mit insgesamt 8 Zimmern bietet diese Immobilie ausreichend Platz für kreative Entfaltungsmöglichkeiten beispielsweise für Wirtschaftsprüfer oder Steuerberater (wurde in der Vergangenheit so genutzt).
Ein besonderes Highlight ist das ca. 30 m² große geschützte Höfchen mit Kleinpflaster, Baum und Blumenrabatten, in dem Sie in gemütlichem Ambiente kreative Pausen genießen können. Dazu gehört auch ein repräsentatives Chefbüro für den, der das Besondere liebt, und die große beheizte Eingangshalle, die super als Wartebereich genutzt werden kann. Aufgrund der Baumaterialien (historische Lehmgefache mit Originalfachwerk) wird das Raumklima ganzjährig als angenehm empfunden.

Die verkehrsberuhigte dennoch zentrale Lage in Aschaffenburg verspricht optimale Erreichbarkeit und eine lebendige Umgebung, die zum Arbeiten anregt. Das Atelier steht ab sofort zur Verfügung und bietet Ihnen die Gelegenheit, in einem historischen Umfeld Ihre beruflichen Träume zu verwirklichen.

- Eichendielenböden

- Fenster von 1986, alle individuell angefertigt

- Waschmaschine kann in Gäste-WC im EG angeschlossen werden

- Spülmaschine und Herd kann im OG angeschlossen werden

- Anwohnerparkmöglichkeiten und Parkhaus

- deckenhoher Einbauschrank im Zimmer EG

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