Objektnummer: 90091272-1259233 | SIP-ID: 191219
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!





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Kaufpreis
349.000 €
Wohnfläche
118 m²
Grundstücksfläche
311 m²
Adresse
76726 Germersheim
Filiale Karlsruhe
Schürrer & Fleischer Immobilien GmbH & Co. KG - Karlsruhe
Filiale Karlsruhe
Schürrer & Fleischer Immobilien GmbH & Co. KG - Karlsruhe
Preise und Kosten
Kaufpreis
Kaufpreis pro m²
Käuferprovision
Stellplatz Garage
Lage
Straße nicht freigegeben
76726 Germersheim
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Das Objekt liegt in einer sehr ruhigen, kaum befahrenen Nebenstraße in Toplage.
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Objektbeschreibung
Diese gepflegte Doppelhaushälfte bietet angenehmes Wohnen auf zwei Etagen. Mit insgesamt fünf Zimmern, einem wunderschönen Garten, zwei Balkonen und einer großzügigen Terrasse ist dieses Haus perfekt für Familien mit einem oder zwei Kindern geeignet.
Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiges Wohnzimmer, das durch seine Helligkeit und Gemütlichkeit besticht. Die angrenzende, modern ausgestattete Küche bietet ausreichend Platz für gemeinsame Kochabende.
Über eine bequeme Treppe gelangen Sie ins Obergeschoss, wo Ihnen bis zu drei Schlafzimmer zur Verfügung stehen. Ein Durchgangszimmer, ideal nutzbar als Homeoffice oder Multifunktionsraum, ergänzt das Raumangebot optimal. Von hier aus gelangen Sie auch auf einen der beiden Balkone.
Ein weiteres Highlight ist die großzügige Doppelgarage. Sie bietet nicht nur Platz für die Fahrzeuge, sondern dient auch als zusätzlicher Stauraum. Für selten benötigte Gegenstände steht Ihnen außerdem ein solider Keller zur Verfügung.
Der nach Süden ausgerichtete Garten lädt sowohl Kinder zum Spielen ein als auch zu entspannten Stunden mit Familie und Freunden. Die großzügige Terrasse erweitert den Wohnraum ins Freie.
Diese Doppelhaushälfte vereint Komfort, Funktionalität und eine ruhige Lage. Überzeugen Sie sich selbst von diesem charmanten Zuhause und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiges Wohnzimmer, das durch seine Helligkeit und Gemütlichkeit besticht. Die angrenzende, modern ausgestattete Küche bietet ausreichend Platz für gemeinsame Kochabende.
Über eine bequeme Treppe gelangen Sie ins Obergeschoss, wo Ihnen bis zu drei Schlafzimmer zur Verfügung stehen. Ein Durchgangszimmer, ideal nutzbar als Homeoffice oder Multifunktionsraum, ergänzt das Raumangebot optimal. Von hier aus gelangen Sie auch auf einen der beiden Balkone.
Ein weiteres Highlight ist die großzügige Doppelgarage. Sie bietet nicht nur Platz für die Fahrzeuge, sondern dient auch als zusätzlicher Stauraum. Für selten benötigte Gegenstände steht Ihnen außerdem ein solider Keller zur Verfügung.
Der nach Süden ausgerichtete Garten lädt sowohl Kinder zum Spielen ein als auch zu entspannten Stunden mit Familie und Freunden. Die großzügige Terrasse erweitert den Wohnraum ins Freie.
Diese Doppelhaushälfte vereint Komfort, Funktionalität und eine ruhige Lage. Überzeugen Sie sich selbst von diesem charmanten Zuhause und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
Ausstattung
Objektdaten
PLZ
Ort
Wohnfläche
Grundstücksfläche
Anzahl Zimmer
Anzahl Schlafzimmer
Anzahl Badezimmer
Anzahl Balkone
Anzahl Stellplätze
Zustand und Energieausweis
Baujahr
Zustand
Energieausweistyp
Endenergiebedarf
Primärenergieträger
Effizienzklasse
Wesentlicher Energieträger
0255075100125150175200225250+

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Anbieterinformationen

Schürrer & Fleischer Immobilien GmbH & Co. KG - Karlsruhe
Reinhold-Frank-Straße 66 , 76133 Karlsruhe