Objektnummer: 90091272-1259138 | SIP-ID: 2035 (1/2035)
Resthof mit ehemaliger Gaststätte, Wohnung, Scheune und Nebengebäude
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Kaufpreis
415.000 €
Wohnfläche
160 m²
Grundstücksfläche
66098 m²
Adresse
48465 Isterberg
Guido Kamphorst
Guido Kamphorst
Preise und Kosten
Kaufpreis
Courtage Hinweis
Lage
Straße nicht freigegeben
48465 Isterberg
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Isterberg, Nähe Autobahnauffahrt A 30.
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Objektbeschreibung
In markanter und gut erreichbarer Lage (Isterberg) befindet sich diese ursprüngliche Hofanlage mit ehemaliger Gaststätte, Scheune, Nebengebäude und diversen Grünlandflächen.
Das Hauptgebäude steht seit einigen Jahren leer und benötigt eine liebevolle Sanierung. Es bietet im Erdgeschoss ca. 230 m² Nutzfläche und im DG ca. 160 m² Wohnfläche). Scheune und Nebengebäude benötigen ebenfalls eine liebevolle Sanierung, bieten jedoch auch interessante historische Details (Holzständerwerk, Fachwerk, Sandstein, etc.), die sich bei einer Gesamtgestaltung sehr gut integrieren lassen.
Zum Angebot gehört ca. 52.590 m² direkt angrenzendes Gründland (gemäß Festsetzung des Landkreises ein Biotop, Flurstück 75/4) und ca. 13.508 m² Wald (Flurstücke 80 und 69). Optional können weitere ca. 6,6 ha Gründlandflächen miterworben werden. Bei der Gesamtgestaltung lässt sich auch alter Baumbestand im Bereich der Gebäude gut integrieren.
Verkauf erfolgt nach Gebot. Alle weitere Unterlagen erhalten Sie bei uns im Büro.
Das Hauptgebäude steht seit einigen Jahren leer und benötigt eine liebevolle Sanierung. Es bietet im Erdgeschoss ca. 230 m² Nutzfläche und im DG ca. 160 m² Wohnfläche). Scheune und Nebengebäude benötigen ebenfalls eine liebevolle Sanierung, bieten jedoch auch interessante historische Details (Holzständerwerk, Fachwerk, Sandstein, etc.), die sich bei einer Gesamtgestaltung sehr gut integrieren lassen.
Zum Angebot gehört ca. 52.590 m² direkt angrenzendes Gründland (gemäß Festsetzung des Landkreises ein Biotop, Flurstück 75/4) und ca. 13.508 m² Wald (Flurstücke 80 und 69). Optional können weitere ca. 6,6 ha Gründlandflächen miterworben werden. Bei der Gesamtgestaltung lässt sich auch alter Baumbestand im Bereich der Gebäude gut integrieren.
Verkauf erfolgt nach Gebot. Alle weitere Unterlagen erhalten Sie bei uns im Büro.
Ausstattung
Objektdaten
PLZ
Ort
Wohnfläche
Gesamtfläche
Grundstücksfläche
Anzahl Zimmer
Zustand und Energieausweis
Baujahr
Zustand
Energieausweistyp
Endenergiebedarf
Primärenergieträger
Effizienzklasse
Baujahr lt. Energieausweis
Wesentlicher Energieträger
0255075100125150175200225250+
Weitere Informationen
Raumaufteilung des Hauptgebäudes:
EG: Gastraum/Schankraum, Wohnzimmer, Küche, Büro, Diele, WC-Anlagen.
DG: 6 Zimmer, Bad, Flur, WC, Abstellräume.
EG: Gastraum/Schankraum, Wohnzimmer, Küche, Büro, Diele, WC-Anlagen.
DG: 6 Zimmer, Bad, Flur, WC, Abstellräume.
Finanzierung
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Anbieterinformationen
