Stadtteil: Altstadt-Lehel
S/U-Bahn: S-Bahn Station Isartor (Stammstrecke) befindet sich ca. 5 Gehminuten entfernt
Bus / Tram: Tramhaltestelle Reichenbachplatz (Linien 16, 17) befindet sich direkt vor dem Objekt
Pkw-Anbindung: direkte Anbindung an den Altstadtring
Gastronomie: zahlreich in der Umgebung vorhanden
Einzelhandel: befindet sich direkt vor dem Objekt
Gewerbesteuerhebesatz: 490

Büro- und Wohngebäude
loftiges Rückgebäude
moderne Büroeinheit
direkte Lage zum Gärtnerplatz
eigener Zugang in die Bürofläche

Bodenbelag: Stein- und Holzoptikboden
IT-Verkabelung: EDV-Vorrüstung vorhanden
Kühlung / Lüftung: Fensterlüftung
Sonnenschutz: innenliegender Blendschutz
Beleuchtung: Pendelleuchten
Aufzug: nicht vorhanden

Flächenberechnung nach BGF.

Energieausweis / Hinweis zur EnEV 2014:
Zum Zeitpunkt der Erstellung und Veröffentlichung dieser Anzeige lag uns für die Immobilie kein Energieausweis vor, dessen Kennwerte nach § 16a der Energieeinsparverordnung ab dem 01.05.2014 in der Anzeige anzugeben wären.
Hiervon unberührt bleibt die Verpflichtung des Vermieters / Verpächters bzw. Verkäufers der Immobilie, einen gültigen Energieausweis erstellen zu lassen und nach Maßgabe des § 16 Abs. 2 EnEV 2014 vorzulegen.

Ergänzender Provisionshinweis beim Kauf:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages beträgt unsere Nachweis-/Vermittlungsprovision 3 % des Kaufpreises zzgl. gesetzl. MwSt. und ist vom Käufer an Stock Real Estate GmbH zu zahlen. Die Provision ist bei Vertragsabschluss verdient und fällig.