Stadtteil: Altstadt
S/U-Bahn: U-Bahn-Station Sendlinger Tor (Linien U1, U2, U3, U6, U7, U8) in ca. 4 Gehminuten erreichbar, Verkehrsknotenpunkt Marienplatz (S-Bahn Stammstrecke, U-Bahn-Linien U3, U6) liegt ca. 6 Gehminuten entfernt
Bus / Tram: Bushaltestelle St.-Jakobs-Platz (Linien 52, 62) in ca. 1 Minute fußläufig erreichbar
Pkw-Anbindung: direkte Anbindung an den Alstadtring
Gastronomie: kulinarische Vielfalt in der direkten Umgebung vorhanden
Einzelhandel: Geschäft des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar
Gewerbesteuerhebesatz: 490

zentral gelegen
zwischen Sendlinger Tor und Marienplatz
gute Sichtbarkeit und hohe Fußgängerfrequenz
große Fensterfronten
flexible Flächengestaltung

Bodenbelag: Betonboden
IT-Verkabelung: Mietersache
Kühlung / Lüftung: Klimaanlage
Sonnenschutz: Mietersache
Beleuchtung: Spots
Aufzug: Personenaufzug

Flächenberechnung nach BGF


Energieausweis / Hinweis zur EnEV 2014:
Zum Zeitpunkt der Erstellung und Veröffentlichung dieser Anzeige lag uns für die Immobilie kein Energieausweis vor, dessen Kennwerte nach § 16a der Energieeinsparverordnung ab dem 01.05.2014 in der Anzeige anzugeben wären.
Hiervon unberührt bleibt die Verpflichtung des Vermieters / Verpächters bzw. Verkäufers der Immobilie, einen gültigen Energieausweis erstellen zu lassen und nach Maßgabe des § 16 Abs. 2 EnEV 2014 vorzulegen.


Ergänzender Provisionshinweis beim Kauf:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages beträgt unsere Nachweis-/Vermittlungsprovision 3 % des Kaufpreises zzgl. gesetzl. MwSt. und ist vom Käufer an Stock Real Estate GmbH zu zahlen. Die Provision ist bei Vertragsabschluss verdient und fällig.