Fast ein wenig versteckt befindet sich die Doppelhaushälfte im alten Ortskern von Meerbusch- Büderich in einer begehrten und zentralen Wohnlage. In zwei Minuten erreichen Sie fußläufig die U-Bahn-Haltestelle Landsknecht sowie die beliebte Dorfstrasse.
Die Stadt Meerbusch zählt zu den begehrtesten und wertigsten Wohnlagen in direkter Nachbarschaft zur Landeshauptstadt Düsseldorf. Der charmante, dörfliche Charakter und die gute Infrastruktur prägen die besondere Lebensqualität in Meerbusch. Hier finden Sie sämtliche Fachgeschäfte des täglichen Bedarfs, sowie ein vielseitiges Gastronomieangebot. Zahlreiche Schulen und Kindergärten sind ebenso in wenigen Minuten zu Fuß oder mit dem Rad zu erreichen. Die nahe gelegenen Rheinauen, der Golfpark Meerbusch sowie Reit- und Tennisanlagen bieten Ihnen vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Die Düsseldorfer Innenstadt und den Flughafen Düsseldorf erreichen Sie in wenigen Minuten. Es besteht eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz.

Die charmante Doppelhaushälfte präsentiert sich als ideales Familienhaus mit einem großen Garten und einer freistehenden Garage mit einer angebauten überdachten Terrasse.
Es empfängt Sie eine geräumige Diele mit Platz für Ihre Garderobe und einem Gäste-WC auf der rechten Seite.
Ihr Familienleben genießen Sie in dem ca. 38m² großen Wohnbereich mit angrenzendem Esszimmer (20m²) und der Küche. Breite Fensterfronten zu zwei Seiten lassen diese Räume hell und sonnig erscheinen. Ein bodentiefes Fensterelement öffnet sich zur Terrasse und in den Garten.
Die Küche befindet sich direkt angrenzend an das lichtdurchflutete Esszimmer.
In der Diele führt eine Treppe in das Dachgeschoss mit einem geräumigen Elternschlafzimmer, zwei Kinderzimmern und dem Badezimmer. Das Elternschlafzimmer und eines der beiden Kinderzimmer verfügen über einen Ausgang zur ca. 20m² großen Dachterrasse. Hier überblicken Sie den kompletten Garten.
Unter dem Satteldach, befindet sich ein großer Speicherraum.
Der Keller verfügt über zwei beheizbare Räume mit Tageslicht. Stauraum bietet ein Vorratsraum mit praktischen Einbauschränken und der Hauswirtschaftsraum. Die Ölheizung befindet sich in einem separaten Heizungsraum. Von hier führt eine Kellertreppe in den Garten.Dieser ist mit altem Baumbestand ist sehr schön angelegt und bietet Ihren Kindern viel Spielfläche. Auch Hobbygärtner kommen hier auf Ihre Kosten.
Ihr PKW findet Platz in der freistehenden Garage (nicht für SUVs geeignet) mit einer überdachten Terrasse.

Gepflegte Ausstattung mit vielen charmanten Details:

- klassischer Parkettboden im Wohnbereich
- Terracottafliesen im Esszimmer, Küche und der Diele
- Klickparkettboden im Obergeschoss
- Einbauschränke im Wohnbereich und in den Kinderzimmern
- die Einbauküche kann vom Vormieter übernommen werden (Preis VB)
- weiße isolierverglaste und abschließbare Holzfenster mit Fensterläden und zum Teil mit elektrischen Jalousien
- Ölzentralheizung (2015) mit zentraler Warmwasseraufbereitung
- modernes Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche
- Gäste-WC
- Alarmanlage
- zwei beheizbare Räume mit Tageslicht im Keller
- Vorrats- und Waschkeller
- Terrasse in Bankiraiholzoptik mit Sonnenmarkise
- Dachterrasse mit Holzdielen
- Garage mit davorliegendem Stellplatz und überdachter Terrasse

Alle Angaben sind Angaben des Vermieters. Hierfür übernehmen wir keine Gewähr.
Die Kosten für Strom und Wasser rechnet der Mieter direkt mit dem Versorgungsunternehmen ab. Gleiches gilt für die Betankung von Öl für die Heizung. Diese Kosten sind nicht in den Nebenkosten enthalten.

Es wird eine Mindestmietdauer von 24 Monaten gewünscht.

Besichtigungstermine sind freitags vormittags möglich.