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Objektnummer: 90091272-1258670 | SIP-ID: 6455#LwQwZ

Wohlfühloase für Jung und Alt inkl. Küche und Sauna zum Top-Preis!

IMG_2276 - Zweifamilienhaus in 35794 Mengerskirchen mit 280m² kaufen
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Kaufpreis

650.000 €

Wohnfläche

280 m²

Grundstücksfläche

1052 m²

Adresse

35794 Mengerskirchen

Vollständige Adresse beim Anbieter
Heinz Wunn
Heinz Wunn

Preise und Kosten

Kaufpreis
650.000 €
Courtage Hinweis
Provision ist zahlbar bei notariellem Vertragsabschluß
Stellplatz Freiplatz
2
Stellplatz Garage
ja

Lage

Straße nicht freigegeben
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ruhige Wohnlage in Mengerskirchen-Waldernbach

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35794 Mengerskirchen

Objektbeschreibung

Das im Jahr 1994 erbaute Zweifamilienhaus besticht durch eine Wohnfläche von 280 m² auf einer Grundstücksfläche von 1052 m². Hier können Jung und Alt gemeinsam und dennoch jeder für sich wohnen und entspannen. Der Gebäudezustand ist gepflegt und verfügt über insgesamt 9 Zimmer auf drei Etagen. Eine Gas-Heizung sorgt für angenehme Wärme im gesamten Haus. Zudem stehen zwei Parkplätze und eine Garage zur Verfügung. Eine Terrasse und ein Balkon bieten Raum für Entspannung im Freien.

Das Zweifamilienhaus verfügt über 4 Schlafzimmer und 3 Badezimmer, wodurch ausreichend Platz für die ganze Familie geboten wird. Der Keller bietet zusätzlichen Stauraum und die Möglichkeit zur individuellen Nutzung. Die Räumlichkeiten sind großzügig geschnitten und bieten viel Tageslicht. Die verschiedenen Etagen ermöglichen eine klare Trennung zwischen Wohn- und Schlafbereich.

Die Immobilie zeichnet sich durch ihre energieeffiziente Klasse F aus und bietet durch die gepflegte Bauweise ein gemütliches Zuhause für die neue Familie. Die ruhige Lage und die großzügige Grünfläche um das Haus herum laden zum Verweilen im Freien ein. Mit zahlreichen Annehmlichkeiten wie Terrasse, Balkon und Garage bietet diese Immobilie alles, was das Herz begehrt.

Ausstattung

Küche: Einbauküche
Wesentlicher Energieträger: Gas
Unterkellert
Gäste WC

Objektdaten

PLZ
35794
Ort
Mengerskirchen
Anzahl Etagen
3
Wohnfläche
280 m²
Nutzfläche
100 m²
Grundstücksfläche
1052 m²
Anzahl Zimmer
9
Anzahl Schlafzimmer
4
Anzahl Badezimmer
3
Anzahl Stellplätze
2

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1994
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
180,6 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
F
Baujahr lt. Energieausweis
1994
Wesentlicher Energieträger
Gas
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
180,6 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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