Die Kreisstadt Oranienburg bietet eine reizvolle Lage inmitten einer seenreichen Landschaft nur 15 Kilometer nördlich der Berliner Stadtgrenze. In unmittelbarer Nähe vom Objekt befinden sich Einkaufsmöglichkeiten wie Netto, Edeka oder Kaufland, verschiedene Dienstleister und medizinische Einrichtungen. In Oranienburg gibt es 9 Kindergärten, 3 Gymnasien, 8 Grundschulen und 2 Oberschulen. Neben verschiedenen Kinder- und Bildungseinrichtungen gibt es auch ein attraktives Sport- und Freizeitangebot. In der historisch gehaltenen Stadtmitte, welche mit freiem Blick auf das barocke Stadtschloss und einem großzügig angelegten Stadtpark überzeugt, lassen sich Ruhe und Entspannung mit verschiedenen Aktivitäten verbinden. Der Havelraum mit Kanälen und Altarmen lädt mit neuen Fuß- und Wanderwegen sowie dem neuen Hafen und den Anlegestellen zu sportlichen Aktivitäten ein.

Entfernungen:

- Einkaufsmöglichkeit (Netto) ca. 450 m
- Südcenter Oranienburg mit Apotheke, DM, Edeka, Kik ca. 1,2 km
- Bäckerei Café Grünlers ca. 400 m
- Comenius-Grundschule ca. 1,2 km
- nächste Kita (Krümelhausen) ca. 1 km

Die Immobilie befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet, bestehend aus Ein- und Zweifamilienhäusern. Das 1109 m² große Grundstück ist rechteckig geschnitten. Es ermöglicht einen hohem Freizeit- und Erholungswert sowie weiteren Raum für eine kreative Gartengestaltung.

Das Haus wurde 1946 erbaut und bietet eine Wohnfläche von ca. 90 m². Der Wohnbereich umfasst 5 Zimmer, die flexibel genutzt werden können. Im Erdgeschoss befinden sich zwei Zimmer, ein Badezimmer sowie die Küche. Hier betritt man als erstes die helle Veranda, die Platz für Garderobe und für eine gemütliche Sitzecke bietet. Geradezu befindet sich das Badezimmer mit Fenster, Waschbecken, WC und Dusche. Von der Veranda aus gelangt man in einen kleinen Flur, welcher Zugang zum Wohn- und Essbereich, in die Küche sowie in das Dachgeschoss gewährt. Die Küche ist mit einer Küchenzeile inklusive Elektrogeräte ausgestattet. Von der Küche abgehend befindet sich noch ein weiterer Wohnraum.

Über die mit Teppich bezogene Massivholztreppe erreicht man das Dachgeschoss. Hier befinden sich 3 weitere Wohnräume. Die Fußböden im Dachgeschoss sind ebenfalls mit Teppich verlegt.

Das Kellergeschoss bietet zusätzlich Platz zum Abstellen. In einem der 3 Kellerräume befindet sich die Ölheizung von 2017 mit ihren 4 1000l Öltanks.

Neben dem Wohnhaus befindet sich ein aus Holz errichtetes Nebengelass. Das Wohnhaus und das Nebengelass sind mit einer Überdachung verbunden und dort angrenzend befindet sich ein weiteres Badezimmer mit Dusche, WC, Waschbecken, Fenster, Waschmaschinen-anschluss und Heizung. Das Nebengelass ist mit Strom ausgestattet.

Die Medien Strom, Abwasser und Frischwasser liegen auf dem Grundstück an. Für die Gartenbewässerung steht ein Brunnen zur Verfügung. Eine massiv errichtete Garage bietet Platz für ein Fahrzeug.

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