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Objektnummer: 90091272-1258346 | SIP-ID: V042025

**Neuwertiges Familienhaus in der Reutlinger Innenstadt?** Wir haben es!! Inkl. TG-Stellplatz

offener Wohnbereich - Reihenmittelhaus in 72762 Reutlingen mit 111m² kaufen
Terrasse mit Pergola - Reihenmittelhaus in 72762 Reutlingen mit 111m² kaufen
Zimmer - Reihenmittelhaus in 72762 Reutlingen mit 111m² kaufen
Flur - Reihenmittelhaus in 72762 Reutlingen mit 111m² kaufen
Badezimmer - Reihenmittelhaus in 72762 Reutlingen mit 111m² kaufen
Kaufpreis

525.000 €

Wohnfläche

111,6 m²

Grundstücksfläche

114,9 m²

Slobodan Starcevic & Janine Mößner
Slobodan Starcevic & Janine Mößner

Preise und Kosten

Kaufpreis
525.000 €
Courtage Hinweis
2,38 % Käuferprovision inkl. MwSt.
Stellplatz Tiefgarage
ja

Lage

Straße nicht freigegeben
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Die Lage - Ihr Tor zur Stadt!

Die zentrale Lage in der Reutlinger Innenstadt ermöglicht es Ihnen, alle Annehmlichkeiten des urbanen Lebens in vollen Zügen zu genießen. Ob Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Kindergärten, Schulen, kulturelle Einrichtungen oder öffentliche Verkehrsmittel – alles ist bequem zu Fuß erreichbar!

Diese Lage ist vor allem für Familien interessant, die viel Zeit durch kurze Wege einsparen möchten. Denn Zeit ist neben einem wohligen Zuhause, das wertvollste in unserem Leben.

Entfernungen:
- Kindergarten 14 Meter
- Apotheke 70 Meter
- Grundschule 210 Meter
- Arzt 220 Meter
- Bushaltestelle 230 Meter
- Kreissparkasse 270 Meter
- Bäcker 350 Meter
- Kino 450 Meter
- Rewe 450 Meter
- Hochschule 500 Meter
- Reutlinger Zentrum 650 Meter
- Krankenhaus 650 Meter
- Pomologie 850 Meter
- Realschule 1 Kilometer
- Bahnhof 1,2 Kilometer
- EDEKA 1,3 Kilometer

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72762 Reutlingen

Objektbeschreibung

Aktuell einzigartig in Reutlingen!

Dieses neuwertige Häuschen, erbaut im Jahr 2011, vereint moderne mit praktischer Funktionalität auf ca. 112 m² Wohnfläche und bietet ein angenehmes Wohnerlebnis.

Highlights, die begeistern: Lichtdurchflutete Räume, dank der großen Fenster mit Zuluftelementen, schaffen zu jeder Jahreszeit ein angenehmes Raumklima. Die Parkettböden und die Holztreppe verleihen dem Haus eine warme und einladende Atmosphäre. Entspannung pur finden Sie auf der Südterrasse mit Pergola oder der sonnigen Dachterrasse. Ein kleiner Garten rundet das Wohlfühlambiente ab. Praktische Details wie ein großer Keller und ein Tiefgaragenstellplatz bieten zusätzlichen Komfort.

Dieses Reihenmittelhaus ist mehr als nur eine Immobilie – es ist ein Ort, an dem Sie Erinnerungen schaffen können, ein Ort, an dem Sie sich zu Hause fühlen. Die sofortige Verfügbarkeit ermöglicht es Ihnen, Ihr neues Kapitel ohne Verzögerung zu beginnen. Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen!

Senden Sie uns noch heute eine Portalanfrage und erleben Sie Ihr zukünftiges Zuhause schon bald hautnah. Wir freuen uns darauf, Sie kennenzulernen!

Ausstattung

Küche: Einbauküche
Ausrichtung Balkon / Terrasse: Süd
Unterkellert
Gäste WC
- kleiner Garten
- Terrasse mit Pergola (3 Jahre alt)
- Dachterrasse mit Sichtschutzelementen
- großer Keller
- Komfort-Wohnraumlüftung mit zwei Stufen
- Gäste-WC
- Kunststofffenster mit Wärmeschutzverglasung und Zuluftelementen
- Eingangstüre mit Sicherheitsverglasung und Mehrfachverriegelung
- Briefkasten mit integrierter Klingelanlage
- Parkettböden
- Treppe mit Buche-Holzstufen
- moderne Einbauküche samt Elektrogeräte
- Bad mit Badewanne, Dusche und Handtuchheizkörper
- Tiefgaragenstellplatz

Objektdaten

PLZ
72762
Ort
Reutlingen
Wohnfläche
111,61 m²
Grundstücksfläche
114,87 m²
Anzahl Zimmer
4,5
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Stellplätze
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
2011
Zustand
Neuwertig
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Mit Warmwasser
ja
Endenergiebedarf
89,25 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
FERN
Effizienzklasse
C
Baujahr lt. Energieausweis
2011
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
89,25 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

Hier geht\'s zum 360°-Rundgang: https://tour.ogulo.com/QkhN
Nach einer kurzen Anmeldung können Sie uneingeschränkt virtuell durch die Immobilie laufen.
Viel Spaß!

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Anbieterinformationen

Slobodan Starcevic & Janine Mößner