Das Haus ist ruhig, dennoch zentral gelegen.
Die Hertener Innennstadt erreichen Sie fußläufig in wenigen Minuten. Das Einkaufszentrum von Herten - Disteln ist auch in wenigen Minuten mit Auto oder Fahrrad zu erreichen.
Alle Dinge des täglichen Bedarfs, sowie Schulen, Kindergarten, Ärzte und Apotheken befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Der Hertener Busbahnhof liegt nur ca. 500m entfernt.
Die Verkehrsanbindungen sind ideal.

°Träumen Sie nicht Ihr Leben- LEBEN Sie Ihren Traum°
Dieses außergewöhnliche Architektenhaus, wurde 1995 in Split Level Bauweise gebaut.
Es ist alles andere - aber mit Sicherheit kein Haus von der ,, Stange".
Das freistehende Haus befindet sich in einer ruhigen Seitenstrasse, mit Sackgassenlage.
Es steht auf einem Kaufgrundstück von 437m².
Die Wohnfläche beträgt ca. 248m², verteilt auf mehrere Wohnebenen.
Es ist teilweise unterkellert. Eine angrenzende Garage gehört ebenso mit zu dem Angebot.

Diese Immobilie muss man einfach erleben.
Durch die außergewöhnliche \'Bauweise, findet hier nicht die übliche Anordnung der Räume statt.
Das Haus ist in mehrere Wohnebenen aufgeteilt und durch die offene Raum- und Deckengestaltung, lichtdurchflutet und hell.
Die Wohnebenen sind um eine halbe Geschosshöhe versetzt und über Treppen miteinender verbunden.
Dadurch hat man für fließende Raumübergänge gesorgt und erhält einen schönen Ausblick fast durch das ganze Haus.

Ebene 1:
Eingangsbereich, Gäste-Bad mit Dusche, offener Essbereich, moderne neue Küche mit Ausgang auf die 1.Terrasse und in den Garten, Fernsehraum
Ebene 2:
großzügiger Wohnbereich mit Ausgang auf die 2. Terrasse
Ebene 3.
Galerie
Ebene 4:
1 Schlafzimmer mit Ankleideraum, Bad mit Badewanne und Dusche, 2 Waschtischen und WC, 1 Gästezimmer, Arbeitsbereich

Keller.
Heizungskeller mit neuer Gas Brennwert Technik von 2024
1 Gästezimmer
Waschkeller, Vorratskeller, Hausanschlussraum

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 25.2.2035.
Endenergiebedarf beträgt 123.90 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1995.
Die Energieeffizienzklasse ist D.

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