Dieses Haus liegt im Stadtteil Faldera, dennoch City-nah und nur 900 Meter von der "Holsten-Galerie" entfernt.
Bus fast vor der Tür, Kita, Schule, Ärzte, Einkaufen etc. alles in der Nähe. Auto im Grunde überflüssig.
Neumünster hat in den letzten Jahren in der Tat eine sehr positive Entwicklung gemacht und sich zum wichtigen Zentrum in der Region gemausert. Ob DOC Outlet, Holsten-Galerie und weitere Industrieansiedlungen haben einen positiven Einfluss auf unsere Stadt genommen.
Und selbst für Pendler nach Hamburg oder Kiel ist Neumünster eine Alternative durch die günstigen Bahnverbindungen. Eine Stadt macht ihren Weg.

Willkommen in dieser charmanten, renovierten Doppelhaushälfte, die Ihnen nicht nur ein gemütliches Zuhause, sondern auch eine separate Wohnung mit eigenem Eingang im Anbau bietet.
Zudem ist der Anbau ebenerdig und altersgerecht.

Das Grundstück mit ca. 300 m² ist pflegeleicht und lässt Ihnen genügend Freizeit für die schönen Dinge des Lebens.

Ideal für Familien, Paare oder als lukrative Kapitalanlage.

Zu den Fakten:

Das Haupthaus hat ca. 75 m² Wfl. und die Wohnung im Anbau ca. 53 m². Beide Einheiten haben jeweils einen eigenen Eingang, was Ihnen maximale Privatsphäre und Flexibilität bietet.
Die beiliegenden Grundrisse zeigen die Aufteilung. Beide Einheiten haben jeweils 3 Zimmer, im Anbau Durchgangs-Zimmer.
Wichtig: 2 getrennte Gasheizungen. Küchen, Bäder, Fussböden neuwertig. Ebenso die Elektrik, Dach und Wärmeverbundsystem.
Somit müssen Sie sich keine Sorgen um zukünftige teure Investitionen machen.

Dieses Haus ist nix für Handwerker. Tapezieren, einziehen und sich wohlfühlen.
Ich bin sicher, danach werden Sie es nicht wieder hergeben wollen.

Doppelhaushälfte mit sep. Wohnung im Anbau
Wärmeverbundsystem
Dach neu
Fenster aus 2020 (Anbau) restl 2007 bis 2022
Gasheizung aus 2017 bzw 2004
Innenausbau neuwertig bzw gepflegt
Elektrik aktueller Stand
Teilkeller
kleiner pflegeleichter Garten
ruhige Lage / Nebenstraße nur 900 Meter zum Stadtzentrum

Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés
Hans-Peter Theiß
Selbstständiger Immobilienberater
Deepenredder 36 24539 Neumünster
E-Mail: hans-peter.theiss@db.com
Telefon: 0176 46157624

Aufsichtsbehörde: IHK zu Kiel
Internet: www.ihk-schleswig-holstein.de
Anschrift: Bergstraße 2, 24103 Kiel

Wenn Sie mehr über diese Immobilie erfahren möchten, keine Scheu, setzen Sie sich - am besten per Internet - mit mir in Verbindung.
Ich bitte um Verständnis, dass ich Anfragen nur mit vollständigem Namen, Anschrift und Tel. Nr. beantworten kann. E-mail Adresse beschleunigt natürlich die Bearbeitung. Vielen Dank.
Daneben sind wir gerne bei der Beschaffung der Finanzierung inkl. aktueller Fördermittel behilflich.

HINWEIS: Alle Informationen, Bilder und Dateien im Exposé beruhen auf den Informationen und übergebenen Unterlagen der Verkäufer bzw. Dritter. Eine Haftung für die Angaben im Exposé kann deshalb durch die Deutsche Bank Immobilien GmbH nicht übernommen werden. Unsere Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Zwischenverkauf und Preisänderungen bleiben ausdrücklich vorbehalten.