Objektnummer: 90091272-1257155 | SIP-ID: 6082#mojdq
**Attraktives Penthouse in exponierter Wohnlage von Gelnhausen-Roth**





+2
7 Bilder ansehen
Kaufpreis
479.000 €
Wohnfläche
93 m²
Zimmer
3
Adresse
63571 Gelnhausen
Sabine Zipf
Sabine Zipf Immobilien
Sabine Zipf
Sabine Zipf Immobilien
Preise und Kosten
Kaufpreis
Käuferprovision
Stellplatz Freiplatz
Lage
Straße nicht freigegeben
63571 Gelnhausen
Loading (MapContainer)
Ruhige und naturnahe Lage in Gelnhausen-Roth mit herrlichem Blick ins Kinzigtal.
In ca. 5- 6 Minuten erreichen Sie die Autobahn A 66, die nächste Bushaltestelle ist in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar.
Im Stadtteil selbst bzw. im direkten angrenzenden Gründau-Lieblos können Sie alle Dinge des täglichen Bedarfs direkt vor Ort bei Bedarf auch zu Fuß erledigen.
In verschiedenen Fachmarktzentren stehen Ihnen umfangreiche Angebote für den täglichen Bedarf und darüber hinaus zur Verfügung. Das gastronomische Angebot in und um Gelnhausen ist vielfältig und z.T. vom Haus auch fußläufig erreichbar.
Die medizinische Versorgung am Wohnort Gelnhausen stellen verschiedene Ärztehäuser und die Main-Kinzig-Kliniken sicher.
Der nächste Kindergarten sowie die Grundschule sind vom Haus bequem zu Fuß erreichbar. Weiterführende Schulen und auch private Schulformen stehen in Gelnhausen-Stadt zur Verfügung und sind mit dem Schulbus erreichbar.
Durch die naturnahe Lage können Sie vom Haus Ihre sportlichen Aktivitäten, sei es Joggen, Walken oder Fahrrad fahren, direkt starten, der Gelnhäuser Stadtwald ist vom Haus in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar.
Sie wohnen zukünftig in einer naturnahen Umgebung und müssen aber dennoch nicht auf eine nahezu perfekte Infrastruktur verzichten.
Weiter Informationen zum Wohnort auch unter www.gelnhausen.de !
In ca. 5- 6 Minuten erreichen Sie die Autobahn A 66, die nächste Bushaltestelle ist in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar.
Im Stadtteil selbst bzw. im direkten angrenzenden Gründau-Lieblos können Sie alle Dinge des täglichen Bedarfs direkt vor Ort bei Bedarf auch zu Fuß erledigen.
In verschiedenen Fachmarktzentren stehen Ihnen umfangreiche Angebote für den täglichen Bedarf und darüber hinaus zur Verfügung. Das gastronomische Angebot in und um Gelnhausen ist vielfältig und z.T. vom Haus auch fußläufig erreichbar.
Die medizinische Versorgung am Wohnort Gelnhausen stellen verschiedene Ärztehäuser und die Main-Kinzig-Kliniken sicher.
Der nächste Kindergarten sowie die Grundschule sind vom Haus bequem zu Fuß erreichbar. Weiterführende Schulen und auch private Schulformen stehen in Gelnhausen-Stadt zur Verfügung und sind mit dem Schulbus erreichbar.
Durch die naturnahe Lage können Sie vom Haus Ihre sportlichen Aktivitäten, sei es Joggen, Walken oder Fahrrad fahren, direkt starten, der Gelnhäuser Stadtwald ist vom Haus in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar.
Sie wohnen zukünftig in einer naturnahen Umgebung und müssen aber dennoch nicht auf eine nahezu perfekte Infrastruktur verzichten.
Weiter Informationen zum Wohnort auch unter www.gelnhausen.de !
Wegzeit berechnen
Berechnen Sie die Wegzeit für unterschiedliche Fortbewegungsmittel von diesem Objekt zu anderen Orten.
Objektbeschreibung
Zum Verkauf kommt eine noch in Planung befindliche Neubau-Penthouse-Wohnung in exponierter Lage von Gelnhausen-Roth.
Die Baugenehmigung ist bereits erteilt und die Vorbereitungen für den Neubau sind angelaufen. Der Baubeginn ist noch für das Frühjahr diesen Jahres geplant.
Die hier angebotene Wohnung ist die letzte noch zur Verügung stehende Wohnung im Penthouse-Geschoss des 7-Familien-Wohnhauses.
Sie verfügt über ca. 93 qm Wohnfläche, die sich auf ein großzügiges Wohn- und Esszimmer mit offener Küche verteilen. Diesem Bereich angeschlossen ist ein geräumiger Flur, ein Hauswirtschaftsraum und das Gäste-WC. Vom Wohnzimmer haben Sie Zugang zur ca. 19 qm großen Süd-Dachterrasse mit traumhaften Fernblick ins Kinzigtal. Im weiteren Verlauf stehen Ihnen zwei Schlafzimmer und ein Tageslicht-Badezimmer mit begehbarer Dusche zur Verfügung.
Das Wohnhaus wird nach modernsten energetischen Gesichtspunkten (Luftwärmepumpe, Fotovoltaik u.v.m.) erbaut, eine KfW-Förderung ist möglich. Durch den Bau als Effizienzhaus ist auch eine Sonderabschreibung möglich. Nähere Auskünfte hierzu erteilen wir Ihnen gerne.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Rufen Sie uns, gerne stellen wir Ihnen noch weitere Informationen und Unterlagen zu diesem Neubau-Projekt zur Verfügung.
Die Baugenehmigung ist bereits erteilt und die Vorbereitungen für den Neubau sind angelaufen. Der Baubeginn ist noch für das Frühjahr diesen Jahres geplant.
Die hier angebotene Wohnung ist die letzte noch zur Verügung stehende Wohnung im Penthouse-Geschoss des 7-Familien-Wohnhauses.
Sie verfügt über ca. 93 qm Wohnfläche, die sich auf ein großzügiges Wohn- und Esszimmer mit offener Küche verteilen. Diesem Bereich angeschlossen ist ein geräumiger Flur, ein Hauswirtschaftsraum und das Gäste-WC. Vom Wohnzimmer haben Sie Zugang zur ca. 19 qm großen Süd-Dachterrasse mit traumhaften Fernblick ins Kinzigtal. Im weiteren Verlauf stehen Ihnen zwei Schlafzimmer und ein Tageslicht-Badezimmer mit begehbarer Dusche zur Verfügung.
Das Wohnhaus wird nach modernsten energetischen Gesichtspunkten (Luftwärmepumpe, Fotovoltaik u.v.m.) erbaut, eine KfW-Förderung ist möglich. Durch den Bau als Effizienzhaus ist auch eine Sonderabschreibung möglich. Nähere Auskünfte hierzu erteilen wir Ihnen gerne.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Rufen Sie uns, gerne stellen wir Ihnen noch weitere Informationen und Unterlagen zu diesem Neubau-Projekt zur Verfügung.
Ausstattung
Objektdaten
PLZ
Ort
Wohnfläche
Anzahl Zimmer
Anzahl Schlafzimmer
Anzahl Badezimmer
Anzahl Balkone
Anzahl Stellplätze
Zustand und Energieausweis
Baujahr
Alter
Energieausweistyp
Endenergiebedarf
Primärenergieträger
Effizienzklasse
Baujahr lt. Energieausweis
Wesentlicher Energieträger
0255075100125150175200225250+
Finanzierung
Sie wünschen sich unverbindliche Konditionen?
Bitte wählen sie Ihre zuständige Sparkasse aus.
Anbieterinformationen

Sabine Zipf Immobilien
Im Ziegelhaus 13 , 63571 Gelnhausen