Die Wohnung liegt in einer attraktiven und zentralen Lage in Leonberg. Mit ihrer Nähe zum Stadtzentrum ermöglicht sie kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés, was den Alltag besonders komfortabel macht. Auch für Berufspendler ist die Lage ideal: Die gute Anbindung über die B295 sorgt für eine schnelle Erreichbarkeit von Stuttgart und anderen umliegenden Städten, während eine nahegelegene Bushaltestelle den Zugang zu öffentlichen Verkehrsmitteln erleichtert.

Für den täglichen Bedarf stehen Supermärkte, Bäckereien und Drogerien in unmittelbarer Nähe zur Verfügung. Wer Lust auf einen Einkaufsbummel hat, findet im nahegelegenen „Leo-Center“ eine große Auswahl an Geschäften. Freizeitmöglichkeiten gibt es ebenfalls in Hülle und Fülle: Der Stadtpark und der Engelberg laden zu Spaziergängen oder sportlichen Aktivitäten im Grünen ein, und Fitnessstudios in der Umgebung bieten weitere Optionen für eine aktive Freizeitgestaltung.

Die lebendige Nachbarschaft mit einer guten Mischung aus jungen Menschen und Berufstätigen schafft eine angenehme Atmosphäre. Kleine Bars und gemütliche Cafés in der Nähe bieten zudem ideale Gelegenheiten, um den Feierabend entspannt zu genießen. Die Wohnung verbindet somit eine zentrale Lage mit hervorragender Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten – eine perfekte Wahl für Menschen, die urbanes Leben mit Komfort und Lebensqualität schätzen.

Diese gut geschnittene 2,5-Zimmer-Wohnung (Baujahr 1975) überzeugt mit einer optimalen Raumaufteilung und einer sonnigen Terrasse mit Süd-Ausrichtung. Die separate Küche, das großzügige Wohn-/Esszimmer und das geräumige Schlafzimmer bieten eine solide Basis für eine individuelle Gestaltung.

Der renovierungsbedürftige Zustand eröffnet Ihnen die Möglichkeit, die Wohnung nach Ihren Vorstellungen zu modernisieren und aufzuwerten. Mit zusätzlichen Highlights wie einem praktischen Abstellraum und einem separaten WC ist sie sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger interessant.

Nutzen Sie diese Gelegenheit und entdecken Sie das Potenzial dieser Immobilie – wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

+ 2,5 Zimmer
+ frei
+ Badezimmer ausgestattet mit Waschbecken und Badewanne
+ separates WC
+ sonnige Süd-West Terrasse mit gefühltem Vorgarten
+ praktische Küche
+ Abstellraum in der Wohnung
+ separates Kellerabteil
+ Tiefgaragenstellplatz
+ Aufzug
+ Fahrradabstellraum
+ zentrale Lage
+porfessionelle Hausverwaltung
+barrierefreie erreichbarkeit der Wohnung