Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend:
•S-Bahn und U-Bahn: Der Bahnhof Harras bietet Zugang zur S-Bahn-Linie S7 sowie zur U-Bahn-Linie U6.
•Buslinien: Mehrere Buslinien bedienen die umliegenden Haltestellen, darunter die Linien 53, 54, 130, 132, 134 und 157.

Die Karwendelstraße ist teilweise als Fahrradstraße ausgewiesen, was die Erreichbarkeit für Radfahrer erleichtert.

Die Lage in Sendling zeichnet sich durch eine gute Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés aus. Zudem ist die Münchner Innenstadt sowohl mit öffentlichen Verkehrsmitteln als auch mit dem Auto schnell erreichbar.

Diese Standortvorteile machen die Gewerbefläche in der Karwendelstraße 49 zu einer attraktiven Option für verschiedene Geschäftstypen.

Sie suchen eine moderne und gut erreichbare Gewerbefläche für Ihre Praxis oder Ihr Labor? Diese attraktiven Räume in der Karwendelstraße 49 bieten Ihnen beste Voraussetzungen für eine erfolgreiche Geschäftstätigkeit.

Highlights der Immobilie:

✅ Perfekte Nutzungsmöglichkeiten: Ideal für Arztpraxis, Labor oder andere medizinische oder therapeutische Einrichtungen
✅ Helle, freundliche Räume: Großzügige Fenster sorgen für eine angenehme Arbeitsatmosphäre
✅ Barrierearmer Zugang: Bequemer Zugang ins Hochparterre
✅ Gute Anbindung: Öffentliche Verkehrsmittel und Autobahnanbindung in unmittelbarer Nähe
✅ Parkmöglichkeiten: öffentliche Parkplätze vor der Haustüre

Die Flächen teilen sich derzeit auf 6 Zimmer auf (plus Sanitärräume).
Im Zuge des Mieterwechsels werden u.a. die Bodenbeläge erneuert, selbstverständlich berücksichtigen wir gerne Ihre persönlichen Wünsche !