Berching (PLZ 92334), ruhige und bevorzugte Wohnlage
- Einwohnerzahlen Stadt Berching mit 43 Ortsteilen ca. 9.500 (Stand Dezember 2024)
- hochinteressante Stadthistorie: Kleinod des Mittelalters (Altstadtmauer mit 13 Türmen)
- anerkannter Erholungsort im Naturpark Altmühltal am Main-Donau-Kanal
- umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten (Supermarkt, Bäckerei, Metzgerei)
- Ärzte, Banken und sonstiges Dienstleistungsgewerbe ebenfalls vorhanden
- Kindergärten, Grund- und Mittelschule sowie eine staatliche Realschule vor Ort
- Busverbindung Linie Neumarkt i.d.OPf. - Berching - Dietfurt ist vorhanden
- Entfernung zum Autobahnanschluss Greding (BAB 9 Nürnberg-München) ca. 10 km
Weitere Informationen erhalten Sie im Internet unter www.berching.de.

Neuwertiges Wohnensemble mit insgesamt 21 Wohneinheiten.
- perfekte 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 66 m² Wohnfläche
- 1. Obergeschoss, Aufzug von der Tiefgarage in alle Etagen
- großer Südbalkon von Wohn- und Schlafzimmer zugänglich
- moderne Einbauküche wird vom Vermieter gestellt, keine Ablöse!
- Bad mit Dusche (niedrige Duschtasse) und Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner
- praktischer Abstellraum in der Wohnung + Abstellbox auf dem Balkon
- sehr gute Parkmöglichkeiten: Tiefgaragenstellplatz + Außenstellplatz
- Kellerabteil + zusätzliche Box für zwei Fahrräder (= sonstiger Stellplatz, 10 Euro/Monat)
- mit Hausmeisterservice und einer Hausverwaltung im Hintergrund
- geplante Staffelmiete: Erhöhung Kaltmiete um 50 Euro alle 5 Jahre ab Mietbeginn

- energiesparende Bauweise, sehr günstiger Energiebedarfsausweis
- Pellet-Zentralheizung mit einzelraumgesteuerter Fußbodenheizung
- zusätzliche, dezentrale Be- und Entlüftung des Wohnraums
- moderne Vinyl- und Fliesenböden