Aschbach ist einer von 22 Ortsteilen der Stadt Schlüsselfeld.

Nach Schlüsselfeld sind es nur wenige Kilometer, hier finden Sie eine Grundschule.
Die Realschule finden Sie in Ebrach, ein Gymnasium in Scheinfeld.

Einkaufsmärkte, Einzelhandelsgeschäfte sowie Ärzte und Apotheken sind ausreichend vorhanden.

Der Wohnmobilhersteller Concord hat in Aschbach seinen Hauptsitz und gilt als einer der größten Arbeitgeber in der Gegend, neben der Fitnesskette Mc Fit, dem Bauunternehmen Veit Dennert und dem ADAC Fahrerlebniszentrum.

In wenigen Minuten erreichen Sie Anschlußstelle Schlüsselfeld oder Geiselwind der Bundesautobahn
A3 Frankfurt-Nürnberg.

Der kulturelle Bedarf ist durch eine Vielzahl an Vereinen gedeckt.

Traum Haus - Traum Preis!

Das freistehende Einfamilienhaus wurde im Jahr 2024 erbaut und befindet sich in ruhiger Lage in einem Neubaugebiet.

Das Einfamilienhaus erstreckt sich auf 167 qm Wohnfläche auf zwei Etagen. Beim Betreten des Hauses spüren Sie die Eleganz und den Charme des Hauses.

Ein großer Wohnbereich mit offener Küche, ein Technikraum, ein Büro und ein Badezimmer sind im Erdbgeschoss angeordnet.

Zum Obergeschoss gelangen Sie über eine elegante Holztreppe - hier sind zwei Kinderzimmer sowie das Schlafzimmer mit Ankleideraum untergebracht.

Ein schönes Badezimmer mit toller Aussicht macht das Obergeschoss zu einer Wohlfühloase.

Hier fehlt es an nichts. Durch den Spitzboden haben Sie genügend Stauraum.

Das Haus hat eine sehr interessante Fensteranordnung.

Im ganzen Haus befindet sich Fußbodenheizung.

Etliche Rolläden sind elektrisch bedienbar.

Eine automatische Lüftung nach modernstem Stand sorgt für den normalen Luftaustausch in gewünschter Temperatur.

Einen ganz kleinen Haken hat das Ganze, es sind noch wenige Restarbeiten zu tätigen, so fehlen in einigen Räumen die Fußbodenleisten.

Alles in allem aber ein Objekt, welches Sie nicht jeden Tag angeboten bekommen.
Ein wirkliches Traumhaus!

Nutzen Sie die Gelegenheit und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!

- KFW 40 Plus
- Fußbodenheizung
- Regenwasserzisterne
- bodentiefe Fenster
- PV Anlage 8 kWp + Batteriespeicher 9,5 kwh
- zentrale Lüftungsanlage
- elektrische Rolläden

Gerne sind wir für weitere Fragen und Informationen unter Tel.: 0171 / 850 943 6 erreichbar.

Bei Kauf/Miete verpflichtet sich der Käufer/Mieter, an ORANGE Immobilienagentur - Erwin Baum, selbst Immobilienmakler, eine Maklerprovision in der angegebenen Höhe nach notariellem Kaufvertrag bzw. nach einem Mietvertrag zu leisten. Durch Ihre Objektanfrage bestätigen Sie die Vereinbarung und Anerkennung dieser Maklercourtage. Alle Angaben stammen vom Eigentümer, der Makler übernimmt hierfür keine Haftung.

Anfragen über die Immobilienportale werden nur mit vollständiger Adresse und Telefonnummer bearbeitet. Jeder ORANGE Immobilienagentur Kooperationspartner und somit selbständiger Immobilienmakler/in ist ein rechtlich eigenständiges Unternehmen bzw. handelt auf eigene Rechnung/Verantwortung. Aufsichtsbehörde: IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Str. 2, 80333 München.