Objektnummer: 90091272-1255884 | SIP-ID: 2342
Vilshofen - Neuwertiges freistehendes Niedrigenergiehaus mit PV-Anlage - 390.000 €





+5
10 Bilder ansehen
Kaufpreis
390.000 €
Wohnfläche
120 m²
Grundstücksfläche
350 m²
Adresse
94474 Vilshofen
Gerhard Würzburger
Gerhard Würzburger
Preise und Kosten
Kaufpreis
Courtage Hinweis
Lage
Straße nicht freigegeben
94474 Vilshofen
Loading (MapContainer)
Vilshofen an der Donau, Ortenburger Straße. Das Wohnanwesen steht an der höchsten Stelle der Ortenburger Straße, ca. 1,5 km vom Stadtplatz entfernt. Das Wohnumfeld besteht aus zweigeschossigen Wohnbauten.
Wegzeit berechnen
Berechnen Sie die Wegzeit für unterschiedliche Fortbewegungsmittel von diesem Objekt zu anderen Orten.
Objektbeschreibung
Neuwertig - A+ Standard- im Süden der Stadt gut gelegen. Das 2014 erbaute Niedrigenergiehaus des namhaften österreichischem Premiumherstellers "Elk-Haus" bietet auf Erd- und ausgebautem Dachgeschoss rund 120 m², verteilt auf einen großzügigen Wohn-/Ess- und Küchenbereich sowie Duschbad mit WC, Technikraum und geräumiger Diele im Erdgeschoss und 3 Schlafzimmer mit Bad im Dachgeschoss. Die Kniestockhöhe beträgt knapp 1,80 m, das erlaubt beste Raumausnutzung. Die künftige Grundstücksfläche mit dem Niedrigenergiehaus und einer zusätzlichen Fläche für Gragen und Schuppen wird dann eine Fläche von ca. 350 m² haben. Das Haus wird aktuell vom Eigentümer bewohnt und steht ab dem 01.04.2025 zur Verfügung.
Ausstattung
Baujahr 2014/2015, Holzständerbauweise Effizienzklasse 55,nicht unterkellert, Riegelkonstruktion und 200 mm Mineralwolldämmung, Satteldach mit Pfannendeckung, Putzfassade, Kunststofffenster mit 3-Scheibenverglasung und Rollläden, Deckenheizung, integriertes Datenbussystem, Energieträger Luft-Luftwärmepumpe, 300 l Warmwasserspeicher (Brauchwasserwärmepumpe) mit kontrollierter Wohnraumbelüftung, Bodenbeläge Fliesen und Laminat, 7 kWp Fotovoltaikanlage, LAN-Verkablung in allen Räumen, SAT-Anlage, hochwertige Einbauküche
Objektdaten
PLZ
Ort
Wohnfläche
Grundstücksfläche
Anzahl Zimmer
Zustand und Energieausweis
Baujahr
Zustand
Energieausweistyp
Endenergiebedarf
Wesentlicher Energieträger
Weitere Informationen
Baujahr: 2014
Heizungsart: Wärmepumpe
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energiekennwert: 13,9 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A+
Befeuerung/Energieträger: Strom
Heizungsart: Wärmepumpe
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energiekennwert: 13,9 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A+
Befeuerung/Energieträger: Strom
Finanzierung
Sie wünschen sich unverbindliche Konditionen?
Bitte wählen sie Ihre zuständige Sparkasse aus.
Anbieterinformationen
