Diese Immobilie liegt im schönen Hamburger Stadtteil Rahlstedt. In unmittelbarer Nähe befinden sich diverse Supermärkte, Drogeriemärkte und Bäcker. Banken, Ärzte und Apotheken befinden sich ebenfalls in der Umgebung. Das ca. 1,7 bzw. 2 Kilometer entfernten Einkaufszentren „Rahlstedt-Center“ und „Einkauftreffpunkt Farmsen“ laden zum Shoppen ein. Die ÖPNV-Anbindung durch den HVV ist sehr gut, da sich die Bushaltestelle „Boltenhagener Straße“ in ca. 400 Meter Entfernung befindet. Sie erreichen die Hamburger Innenstadt in ca. 35 Minuten Reisezeit. Mit dem Auto erreichen Sie die Autobahn A1 (Auffahrt Stapelfeld) in weniger als 10 Minuten. Die Umgebung lädt zu vielen verschiedenen Aktivitäten, wie z. B. dem Joggen, Spazieren gehen oder Radfahren ein.

Sanierung oder Neubau – hier ist beides möglich. Zum Verkauf steht ein ca. 451 m² Grundstück in der Straße "Alter Zollweg", in Hamburg-Rahlstedt. Das Grundstück ist bebaut mit einer stark sanierungsbedürftigen Doppelhaushälfte aus dem Jahre 1904.

Für eine Neubebauung gilt der Bebauungsplan Rahlstedt 111:

WR Io (reines Wohngebiet, eingeschossige Bauweise, offene Bauweise)
2 WO (maximal 2 Wohneinheiten bei 600 m²)
EFH / DH
GRZ: 0,2 (Grundflächenzahl)
GFZ: 0,3 (Geschossflächenzahl)

Weitere Informationen erhalten Sie gern telefonisch oder bei einer Besichtigung.

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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf vorbehalten.