Objektnummer: 90091272-1255752 | SIP-ID: 661
Villa aus der Gründerzeit, Wohn- und Geschäftshaus mit 3 Einheiten




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Kaufpreis
250.000 €
Wohnfläche
312 m²
Grundstücksfläche
2863 m²
Adresse
06925 Annaburg
Lüth
IKS Immobilienkontor Knut Steinfels
Lüth
IKS Immobilienkontor Knut Steinfels
Preise und Kosten
Kaufpreis
Käuferprovision
Stellplatz Freiplatz
Stellplatz Garage
Lage
Straße nicht freigegeben
06925 Annaburg
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Annaburg befindet sich im Landkreis Wittenberg in Sachsen-Anhalt an der Annaburger Heide, ca. 120 km südöstlich von Magdeburg und ca. 35 km südöstlich von Wittenberg.
Zum Zentrum, zum Bahnhof, zum nächsten Supermarkt und zum Schloss Annaburg sind es jeweils ca. 10 Gehminuten.
Kindergärten Grund- und Sekundarschulen sind im Stadtgebiet vorhanden, ebenso die medizinische Grundversorgung.
Zum Zentrum, zum Bahnhof, zum nächsten Supermarkt und zum Schloss Annaburg sind es jeweils ca. 10 Gehminuten.
Kindergärten Grund- und Sekundarschulen sind im Stadtgebiet vorhanden, ebenso die medizinische Grundversorgung.
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Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht diese wunderschöne Villa aus der Gründerzeit, Baujahr ca. 1900, die Grundstücksgröße beträgt 2.863 m² .
Die Villa vefügt über drei Einheiten, wovon die Einheit im EG als Gewerbeeinheit (Praxis, Kanzlei o.ä) genutzt werden kann. Durch zwei weitere Wohneinheiten bietet diese Villa sehr viele Nutzungsmöglichkeiten.
Das Anwesen besticht durch einen weitläufigen Garten inklusive Teich sowie vier Garagen- und Stellplätze.
Zusätzlich ergänzt ein Anbau im Erdgeschoss mit einer Fläche von 58 m², bestehend aus drei Räumen, das Gesamtangebot.
Besichtigungen sind leider nicht möglich. Für weitere Informationen fordern Sie bitte unser ausführliches Expsosé an.
Die Villa vefügt über drei Einheiten, wovon die Einheit im EG als Gewerbeeinheit (Praxis, Kanzlei o.ä) genutzt werden kann. Durch zwei weitere Wohneinheiten bietet diese Villa sehr viele Nutzungsmöglichkeiten.
Das Anwesen besticht durch einen weitläufigen Garten inklusive Teich sowie vier Garagen- und Stellplätze.
Zusätzlich ergänzt ein Anbau im Erdgeschoss mit einer Fläche von 58 m², bestehend aus drei Räumen, das Gesamtangebot.
Besichtigungen sind leider nicht möglich. Für weitere Informationen fordern Sie bitte unser ausführliches Expsosé an.
Ausstattung
- mehrgliedriger Baukörper mit Turmbau und 2 Wandkerkern (ehem. Amtsgerichtsvilla)
- großer Garten mit Gartenhaus / Pavillon und Teich
- Zentralheizung auf Basis Erdgas, Baujahr 1998
- Fenster überwiegend Wärmedämmverglasung im Holzrahmen
- moderne Einbauküche mit Kücheninsel
- Kamin
- Balkon
- 1998/1999 Instandsetzung der Heizung, Fassade, Türen, Fenster und Bäder
- 2 Bäder, Gäste WCs
- 4 PKW Stellplätze
- großer Garten mit Gartenhaus / Pavillon und Teich
- Zentralheizung auf Basis Erdgas, Baujahr 1998
- Fenster überwiegend Wärmedämmverglasung im Holzrahmen
- moderne Einbauküche mit Kücheninsel
- Kamin
- Balkon
- 1998/1999 Instandsetzung der Heizung, Fassade, Türen, Fenster und Bäder
- 2 Bäder, Gäste WCs
- 4 PKW Stellplätze
Objektdaten
PLZ
Ort
Anzahl Etagen
Wohnfläche
Grundstücksfläche
Anzahl Zimmer
Anzahl Stellplätze
Denkmalgeschützt
Zustand und Energieausweis
Baujahr
Wesentlicher Energieträger
Weitere Informationen
Bitte beachten Sie, dass wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten berücksichtigen können.
Alle Angaben laut Auskunft des Verkäufers. Eine Haftung unsererseits für die hier gemachten Angaben kann nicht übernommen werden. Irrtum, Änderungen und Zwischenverkauf müssen wir uns vorbehalten.
Besichtigungen sind leider nicht möglich; das aktuelle Nutzungsverhältnis ist zu übernehmen.
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Finanzierung
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Anbieterinformationen

IKS Immobilienkontor Knut Steinfels
Schloßstraße 108 , 22041 Hamburg