Groß Grönau ist eine Gemeinde im Norden des Kreises Herzogtum Lauenburg in Schleswig-Holstein. Hier leben ca. 3.600 Einwohner, viele von ihnen arbeiten im benachbarten Lübeck. Die berühmte Hansestadt mit ihrer als UNESCO-Welterbe anerkannten historischen Altstadt ist nur einen Steinwurf entfernt. Manche bezeichnen den beliebten Wohnort auch als Teil des Lübecker „Speckgürtels“. Kindergärten, Arztpraxen, Schulen und Apotheken befinden sich in der Nähe. Restaurants und Sportvereine sind nicht weit entfernt und fußläufig zu erreichen. Naturfreunde spazieren an den Ufern der „Wakenitz“, einem Nebenfluss der Trave. Sie gilt wegen ihrer unberührten Natur als "Amazonas des Nordens“.
Wer ans Meer möchte, besucht die Ostsee-Bäder Travemünde, Timmendorfer Strand oder Scharbeutz, die zum Baden und Bummeln einladen. Für ferne Ziele in alle Richtungen sind die Autobahnen A1 (Nord-Süd) und A20 (West-Ost) in wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar.

Dieses zum Verkauf stehende Einfamilienhaus in Groß Grönau bietet Ihnen ca. 95 m² Wohnfläche, verteilt auf fünf Zimmer. Die Immobilie steht auf einem 412 m² großen Eigenlandgrundstück.
Beim Betreten des Hauses gelangen Sie zunächst in den Flur, der alle Räume zentral verbindet. Das Wohn-/ Esszimmer eignet sich ideal, um sowohl das Wohnen, als auch das Essen miteinander zu verbinden.
Die Küche ist funktional gestaltet und bietet genügend Platz für eine Einbauküche mit allen notwendigen Elektrogeräten. Direkt angrenzend befindet sich der Hauswirtschaftsraum, in dem Waschmaschine und Haushaltsutensilien bequem verstaut werden können, sowie ein weiteres Zimmer, welches individuell genutzt werden kann. Vom Hauswirtschaftsraum gelangen Sie direkt in das Badezimmer, welches mit einer Dusche ausgestattet ist.
Im Obergeschoss erwarten Sie zwei weitere Zimmer, die als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Hobbyraum genutzt werden können. Ergänzend gibt es im Obergeschoss ein Gäste-WC.
Das Haus weist einen gewissen Renovierungsbedarf auf, bietet jedoch eine solide Basis für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Im Jahr 1998 wurde das Dach erneuert und die Außenfassade gedämmt. Zusätzlichen Komfort bieten zwei freistehende Garagen, die Ihnen ausreichend Stellplatz für Fahrzeuge oder Stauraum für weitere Nutzungsmöglichkeiten bieten.

Nutzen Sie die Gelegenheit, dieses Haus nach Ihren eigenen Vorstellungen zu modernisieren und ein behagliches Zuhause zu schaffen. Für weitere Informationen oder eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Wegen der großen Nachfrage werden aktuell keine Innenbesichtigungen mehr angeboten.

- Gaszentralheizung aus 2014
- Dacherneuerung 1998
- Außenfassadendämmung 1998
- Renovierungsbedarf

Wegen der großen Nachfrage werden aktuell keine Innenbesichtigungen mehr angeboten.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Anfragen, die Sie uns per E-Mail senden, nur bearbeiten können, wenn Sie uns Ihre vollständige Anschrift und Ihre Telefonnummer mitteilen. Für einen Besichtigungstermin nehmen Sie bitte direkt Kontakt zu unserem Büro auf.
Beachten Sie bitte die EU-Verbraucherrechterichtlinie über das Widerrufsrecht. Wir informieren Sie gerne (siehe auch die Information auf unserer Homepage www.marks-immobilien.de).
Am 23. Dezember 2020 ist das neue Gesetz zur Verteilung der Maklerkosten in Kraft getreten. Die wichtigsten Informationen, was dieses für Sie als Käufer bedeutet, finden Sie auf unserer Homepage erläutert. Gerne erklären wir Ihnen die Bedeutung und Auswirkungen des neuen Gesetztes auch persönlich. Rufen Sie uns hierzu einfach an.