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Objektnummer: 90091272-1255639 | SIP-ID: 1431

Geräumiges Einfamilienhaus in Itterbeck sucht neuen Eigentümer!

Vordere Ansicht - Einfamilienhaus in 49847 Itterbeck mit 146m² kaufen
Rückwärtige Ansicht - Einfamilienhaus in 49847 Itterbeck mit 146m² kaufen
Rückwärtige Ansicht - Einfamilienhaus in 49847 Itterbeck mit 146m² kaufen
Terrasse - Einfamilienhaus in 49847 Itterbeck mit 146m² kaufen
Überdachte Terrasse - Einfamilienhaus in 49847 Itterbeck mit 146m² kaufen
Kaufpreis

279.000 €

Wohnfläche

146 m²

Grundstücksfläche

572 m²

Adresse

49847 Itterbeck

Arno Brinkmann
Volksbank Niedergrafschaft eG Immobilienabteilung
Arno Brinkmann
Volksbank Niedergrafschaft eG Immobilienabteilung

Preise und Kosten

Kaufpreis
279.000 €
Käuferprovision
keine zusätzliche
Courtage Hinweis
prov.frei Bei diesem Immobilienangebot wird kein Maklervertrag mit dem Kaufinteressenten abgeschlossen und somit keine Vergütung vereinbart. Die Vergütung bei der Vermittlung dieser Immobilie trägt ausschließlich der Verkäufer. Der Immobilienmakler ist der alleinige Interessenvertreter des Verkäufers. Auch durch die Vereinbarung eines Besichtigungstermins, der Übermittlung von Unterlagen oder der Entgegennahme eines Kaufpreisangebots kommt kein Maklervertrag mit dem Kaufinteressenten zustande.

Lage

Straße nicht freigegeben
49847 Itterbeck
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Itterbeck ist eine idyllische Gemeinde im Landkreis Grafschaft Bentheim mit etwa 1720 Einwohnern. Das Einfamilienhaus, das wir Ihnen anbieten, liegt nur 300 Meter westlich des Ortszentrums und bietet eine ländliche Umgebung mit einer Bushaltestelle in 400 Metern Entfernung. In der Nähe finden Sie ein Supermarkt, , eine Grundschule, einen Kindergarten, eine Arztpraxis, ein Schnellrestaurant und ein Restaurant. Somit ist Itterbeck eine attraktive Option für alle, die eine ruhige Umgebung mit guter Infrastruktur schätzen.

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49847 Itterbeck

Objektbeschreibung

Begehrtes Einfamilienhaus mit Garage in idyllischer Lage – ideal für Familien!

Das angebotene Einfamilienhaus liegt in einer ruhigen Wohngegend und besticht durch seine gepflegte Außenfassade sowie dem vollständig ausgebauten Dachboden. Das Haus wurde ca. 1973 in massiver Bauweise errichtet und präsentiert sich in einem guten Zustand.

Die Wohnfläche von 146 m² verteilt sich auf fünf Zimmer, die viel Raum für individuelle Gestaltung bieten.
Im Erdgeschoss bewohnen Sie ein Wohnzimmer, eine Küche mit Einbauküche, ein Schlafzimmer/Büro, ein Bad und eine Diele.
Im Dachgeschoss befinden sich 3 Schlafzimmer, ein Bad und einen Flur.
Die Immobilie ist teilweise unterkellert und bietet somit zusätzlichen Stauraum.
Das Highlight des Hauses ist eine großzügige Terrasse mit Blick auf Wiese und Wald. Hier können Sie Ihre Freizeit genießen.

Das Grundstück umfasst insgesamt 572 m². Die Immobilie bietet viel Potential und Raum für Verbesserungen und Modernisierungen.

Zusammenfassend ist dieses Einfamilienhaus eine hervorragende Gelegenheit für Familien, die ein geräumiges Einfamilienhaus in einer idyllischen Lage suchen. Kontaktieren Sie uns, um weitere Informationen zu erhalten und eine Besichtigung zu vereinbaren!

Ausstattung

Bad: Dusche, Wanne
Küche: Einbauküche
Boden: Linoleum
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Garage
Gartennutzung
Dachform: Satteldach

Objektdaten

PLZ
49847
Ort
Itterbeck
Wohnfläche
146 m²
Grundstücksfläche
572 m²
Anzahl Zimmer
5
Anzahl Schlafzimmer
4
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Stellplätze
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1973
Zustand
Gepflegt
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
156,63 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
E
Baujahr lt. Energieausweis
1973
Wesentlicher Energieträger
Gas
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
156,63 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

Sämtliche Angebote sind frei bleibend und basieren auf Informationen, die der Eigentümer erteilt hat; eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit kann deshalb nicht übernommen werden. Zwischenverkauf bzw. -vermietung bleibt dem Eigentümer vorbehalten.Hauskauf und Hausfinanzierung: alles aus einer Hand.
Die Spezialisten der Volksbank Niedergrafschaft eG erarbeiten Ihnen gerne ein Finanzierungskonzept. Fragen Sie uns.
Teaser des Modernisierungsrechners

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Finanzierung

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Anbieterinformationen

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Volksbank Niedergrafschaft eG Immobilienabteilung

Neuenhauser Straße 15 , 49843 Uelsen
Arno Brinkmann