Zum Inhalt springen
Objektnummer: 90091272-1255633 | SIP-ID: 25005 (1/1453)

Idyllische Doppelhaushälfte direkt am Wald in Stadtrandlage von Schortens

reserviert - Doppelhaushälfte in 26419 Schortens mit 160m² kaufen
Ansicht vorn - Doppelhaushälfte in 26419 Schortens mit 160m² kaufen
Ansicht Straßenfront - Doppelhaushälfte in 26419 Schortens mit 160m² kaufen
Hauseingang - Doppelhaushälfte in 26419 Schortens mit 160m² kaufen
parkähnlicher Garten - Doppelhaushälfte in 26419 Schortens mit 160m² kaufen
Kaufpreis

325.000 €

Wohnfläche

160,3 m²

Grundstücksfläche

1700 m²

Adresse

26419 Schortens

Barfs Björn
Barfs Björn

Preise und Kosten

Kaufpreis
325.000 €
Käuferprovision
3,57 % vom Kaufpreis (inkl. 19 % MwSt.) - hälftige Käuferprovision
Stellplatz Freiplatz
2

Lage

Straße nicht freigegeben
26419 Schortens
Loading (MapContainer)
Die Doppelhaushälfte befindet sich in der vor und nach dem letzten Weltkrieg erbauten Siedlung Upjever, welche sich durch die ruhige und nahe Lage zum "Upjeverschen Forst" großer Beliebtheit erfreut. Upjever gehört politisch zur Stadt Schortens, ist jedoch aufgrund seiner Nähe zu dem Ortsteil Rahrdum auch stark zur näher liegenden Kreisstadt Jever orientiert. Öffentliche Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe vorhanden.

Wegzeit berechnen

Berechnen Sie die Wegzeit für unterschiedliche Fortbewegungsmittel von diesem Objekt zu anderen Orten.
26419 Schortens

Objektbeschreibung

Diese idyllisch gelegene Doppelhaushälfte wurde im Jahr 1936 in der ehemaligen
„Fritz-Höger-Siedlung“ jetzt unter dem Namen "Friesenpark Schortens" bekannt, in solider Klinkerbauweise errichtet. Wie alle Häuser in dieser Siedlung steht auch dieses unter Ensembleschutz. Dies betrifft jedoch lediglich den Außenbereich.
Die Doppelhaushälfte befindet sich in einem sehr guten Zustand und wurde im Jahr 2010 aufwendig saniert, die Elektrik im Jahr 2023 teilsaniert und mit einer Tesla-Wallbox ausgestattet. Die Heizungsanlage wurde im Jahr 2011 eingebaut.
Im Eingangsbereich gelangen Sie durch einen praktischen Windfang in den großzügigen Flurbereich mit schöner Holztreppe. Auch ist von hier aus das Gäste-WC zu erreichen. Vom Flur aus gelangen Sie in das Arbeitszimmer, die Küche mit Einbauküche, das große Wohn- & Esszimmer und den großen Vollkeller. Über die Küche erreichen Sie eine kleine Abstellkammer. Die im Flur liegende großzügige Treppe führt ins erste Obergeschoss. Hier befinden sich drei großzügige Schlafräume sowie ein vollausgestattetes, modernes Badezimmer. Über eine feste Treppe gelangt man in das Dachgeschoss bzw. den Spitzboden, der mit zwei zusätzlichen Räumen versehen ist.
Das Haus ist komplett unterkellert. Der Keller besteht aus 5 großzügigen Räumen und ist auch von außen über eine Treppe zu begehen.

Das 1700 qm große Grundstück besteht aus zwei einzelnen Grundstücken (1095 qm + 605 qm). Für das hintere, kleinere Grundstück ist eine Bebauung gem. der örtlichen Bauvorschriften möglich.

Ausstattung

Bad: Dusche, Wanne
Küche: Einbauküche
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Freiplatz
Unterkellert
Dachform: Satteldach
Dachboden
Gäste WC
- Gas-Zentralheizung Baujahr 2011
- Kunststoff-/Iso- und Schallschutzverglasung

Objektdaten

PLZ
26419
Ort
Schortens
Wohnfläche
160,3 m²
Grundstücksfläche
1700 m²
Anzahl Zimmer
8
Anzahl Schlafzimmer
4
Anzahl Badezimmer
1
Kellerfläche
80 m²

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1936
Alter
Altbau
Wesentlicher Energieträger
Gas

Weitere Informationen

Die gesamte Siedlung ist kulturhistorisch prägend und steht als Ensemble unter Denkmalschutz. Daher ist keine Vorlage eines Energieausweises notwendig.
Alle Angaben ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Weitergabe des Angebotes nicht ohne unsere Zustimmung.
Teaser des Modernisierungsrechners

Modernisieren & sparen – diese Immobilie für die Zukunft optimieren

Unser Modernisierungsrechner ermittelt passende energetische Maßnahmen, mögliche Einsparpotenziale und Fördermöglichkeiten – von Energieexpertinnen und -experten empfohlen.

Finanzierung

Sie wünschen sich unverbindliche Konditionen?

Bitte wählen sie Ihre zuständige Sparkasse aus.

Anbieterinformationen

Wir arbeiten mit leistungsstarken Partnern zusammen
Barfs Björn