Kurz und kompakt:
15366 Neuenhagen b. Berlin
Ca. 536 m² Grundstück, Teilfläche aus einem 1.069 m² großem Flurstück
Bebaut mit einem modernisierungsbedürftigen Einfamilienhaus
Ca. 115 Wohnfläche verteilt auf 2 Wohnebenen
Die daneben liegende 2. Teilfläche ist unbebaut und wurde durch uns verkauft
Fußläufig etwa 10 Gehminuten zum S-Bhf. Hoppegarten
Auf dem Grundstück: Strom, Wasser, Gas und Kanalisation
Kaufpreis: 295.000 € zzgl. 3,57 % Maklerprovision inkl. MwSt.

Das zum Verkauf stehende Einfamilienhaus befindet sich in beliebter Wohnlage, unweit des S-Bahnhofes Hoppegarten. Im nahen Umfeld dominieren Einfamilienhäuser auf gepflegten Grundstücken. Das ca. 22 m breite Grundstück wird als selbständiges Areal aus einer 1.069 m² großen Fläche herausgeteilt, dadurch entstehen zwei nebeneinander liegende Grundstücke. Das umzäunte Grundstücke liegt an einer befestigten Straße und war in der Vergangenheit vermietet. Es erwarten Sie in der zweiten Ebene zwei Zimmer, Küche und eine Veranda. Auf Ebene 1 befindet sich ein Raum, ein Duschbad und ein Raum für Hauswirtschaft sowie die Gasheizung. Die Ausstattungsmerkmale sind wenig zeitgemäß, der Gesamtzustand ist als renovierungsbedürftig einzuschätzen. Mit etwas Zuwendung und handwerklichem Geschick entsteht jedoch ein Kleinod mit Landhauscharme vor den Toren Berlins. Schnell werden Urlaubserinnerungen wach.

Der Energieausweis wird zur 1. Besichtigung vorgelegt