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Objektnummer: 90091272-1255512 | SIP-ID: BO-SC-02-18

Eleganter Neubau mit luftiger Raumkonzeption und Westbalkon!

Provisionsfrei - Dachgeschosswohnung in 12459 Berlin mit 76m² kaufen
Wohnzimmer - Dachgeschosswohnung in 12459 Berlin mit 76m² kaufen
BO-SC-02-18 (1) - Dachgeschosswohnung in 12459 Berlin mit 76m² kaufen
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Wohnzimmer - Dachgeschosswohnung in 12459 Berlin mit 76m² kaufen
Kaufpreis

499.900 €

Wohnfläche

76,4 m²

Zimmer

2,5

Adresse

12459 Berlin

ADEN Immobilien
ADEN Immo GmbH
ADEN Immobilien
ADEN Immo GmbH

Preise und Kosten

Kaufpreis
499.900 €
Hausgeld
182,98 €
Kaufpreis pro m²
6.541,48 €

Lage

Schillerpromenade
12459 Berlin
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Der charmante Altbau liegt im Stadtteil Oberschöneweide (Treptow) in unmittelbarer Nähe zum schönen "Volkspark Wuhlheide" und nahe der Spree. Diese sehr grüne und ruhige Umgebung hat sich in den letzten Jahren zu einer sehr beliebten Wohngegend von Berlin entwickelt. Einkaufsmöglichkeiten sowie Schulen und Kitas befinden sich in der Nähe. Die Straßenbahnstation "Wilhelminenhofstr./Edisonstr." ist ebenfalls in wenigen Minuten fußläufig erreichbar.

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Schillerpromenade null 12459 Berlin

Objektbeschreibung

Dieses schöne alte Eckgebäude besteht aus 18 Wohneinheiten und 2 Gewerbeeinheiten. Das gesamte Gebäude präsentiert sich technisch wie dekorativ in einem einwandfreien und sehr gepflegten Zustand. Das komplette Dachgeschoss wurde kürzlich ausgebaut und 2 Aufzüge wurden installiert. Des Weiteren wurden die Treppenhäuser instandgesetzt und der Hof neu gestaltet.

Ausstattung

Boden: Parkett
Heizungsart: Fußbodenheizung
Wesentlicher Energieträger: Luftwärmepumpe
Unterkellert
Die individuelle Gestaltung der Räume fällt sofort ins Auge. Die Anordnung der Fenster oder die unterschiedlichen Decken lassen einen über mögliche Einrichtungsgestaltungen fantasieren.
Durch die Ost/West-Ausrichtung des Wohnzimmers ist hier an Sonnentagen Helligkeit zweimal am Tag gegeben.
Das Durchgangszimmer kann als gemütliche Nische, Kreativraum oder als kleines Büro genutzt werden.

Objektdaten

PLZ
12459
Ort
Berlin
Straße
Schillerpromenade
Etage
4
Wohnfläche
76,42 m²
Gesamtfläche
76,42 m²
Anzahl Zimmer
2,5
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Balkon- / Terrassenfläche
4,64 m²

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1930
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
171,7 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
GAS
Effizienzklasse
F
Baujahr lt. Energieausweis
1930
Wesentlicher Energieträger
Luftwärmepumpe
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
171,7 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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Brandenburgische Str 32 , 10707 Berlin
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