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Objektnummer: 90091272-1255512 | SIP-ID: BO-SC-02-18

Erstbezug im Dachgeschoss - mit Aufzug & viel Licht!

Staging Zimmer 1 - Dachgeschosswohnung in 12459 Berlin mit 76m² kaufen
Informationen - Dachgeschosswohnung in 12459 Berlin mit 76m² kaufen
Grundriss - Dachgeschosswohnung in 12459 Berlin mit 76m² kaufen
Wohnzimmer - Dachgeschosswohnung in 12459 Berlin mit 76m² kaufen
Wohnzimmer - Dachgeschosswohnung in 12459 Berlin mit 76m² kaufen
Kaufpreis

464.900 €

Wohnfläche

76,4 m²

Zimmer

3

Adresse

12459 Berlin

Ole Eggerss
ADEN Immo GmbH

Preise und Kosten

Kaufpreis
464.900 €
Hausgeld
166,53 €
Kaufpreis pro m²
6.083,49 €
Käuferprovision
3,57% inkl. MwSt

Finanzierung

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Lage

Schillerpromenade
12459 Berlin
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Der charmante Altbau liegt im Stadtteil Oberschöneweide (Treptow) in unmittelbarer Nähe zum schönen "Volkspark Wuhlheide" und nahe der Spree. Diese sehr grüne und ruhige Umgebung hat sich in den letzten Jahren zu einer sehr beliebten Wohngegend von Berlin entwickelt. Einkaufsmöglichkeiten sowie Schulen und Kitas befinden sich in der Nähe. Die Straßenbahnstation "Wilhelminenhofstr./Edisonstr." ist ebenfalls in wenigen Minuten fußläufig erreichbar.

Objektbeschreibung

Dieses schöne alte Eckgebäude besteht aus 18 Wohneinheiten und 2 Gewerbeeinheiten. Das gesamte Gebäude präsentiert sich technisch wie dekorativ in einem einwandfreien und sehr gepflegten Zustand. Das komplette Dachgeschoss wurde kürzlich ausgebaut und 2 Aufzüge wurden installiert. Des Weiteren wurden die Treppenhäuser instandgesetzt und der Hof neu gestaltet.

Ausstattung

Boden: Parkett
Heizungsart: Fußbodenheizung
Wesentlicher Energieträger: Luftwärmepumpe
Unterkellert
Zum Verkauf steht eine wunderschöne 76 m² große Dachgeschosswohnung in der begehrten Gegend von Oberschöneweide. Sie bietet 3 helle Zimmer, ein großes Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer. Die Wohnung wurde neu gebaut, befindet sich in einem ausgezeichneten Zustand und ist mit eleganten Parkettböden ausgestattet. Die Küche ist nicht ausgestattet und lässt Ihren Einrichtungswünschen freien Lauf.

Ein Keller steht Ihnen ebenfalls für mehr Stauraum zur Verfügung. Sehr hell und ideal gelegen, stellt diese Immobilie eine gute Investitionsmöglichkeit in einer beliebten Umgebung dar.

Objektdaten

PLZ
12459
Ort
Berlin
Straße
Schillerpromenade
Etage
4
Wohnfläche
76,42 m²
Gesamtfläche
76,42 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Balkon- / Terrassenfläche
4,64 m²

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1930
Zustand
Erstbezug
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
140,7 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
GAS
Effizienzklasse
E
Baujahr lt. Energieausweis
1930
Gebäudeart
Wohngebäude
Zuordnung
Energieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Wesentlicher Energieträger
Luftwärmepumpe

Anbieterinformationen

Wir arbeiten mit leistungsstarken Partnern zusammen

ADEN Immo GmbH

Brandenburgische Str 32 , 10707 Berlin
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Ole Eggerss