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Objektnummer: 90091272-1255502 | SIP-ID: BO-BA-31-16

Provisionsfrei bis 03.04: Bezugsfreie 1-Zimmer-Wohnung mit EBK in zentraler Lage!

Provisionsfrei - Etagenwohnung in 10713 Berlin mit 48m² kaufen
BO-BA-31-16 (1) - Etagenwohnung in 10713 Berlin mit 48m² kaufen
Grundriss - Etagenwohnung in 10713 Berlin mit 48m² kaufen
Flur - Etagenwohnung in 10713 Berlin mit 48m² kaufen
Zimmer1 - Etagenwohnung in 10713 Berlin mit 48m² kaufen
Kaufpreis

299.000 €

Wohnfläche

48,6 m²

Zimmer

1

Adresse

10713 Berlin

ADEN Immobilien
ADEN Immo GmbH
ADEN Immobilien
ADEN Immo GmbH

Preise und Kosten

Kaufpreis
299.000 €
Hausgeld
165,49 €
Kaufpreis pro m²
6.149,73 €

Lage

Barstr.
10713 Berlin
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Die Barstraße liegt im Stadtteil Wilmersdorf in direkter Nähe zum schönen "Fennsee" und grünen "Volkspark Wilmersdorf". Beides sind Orte mit einem hervorragenden Erholungs- und Freizeitwert. Die ruhig gelegene Parallelstraße zur Mecklenburgischen Straße bietet eine optimale Verkehrsanbindung durch die S-und U-Bahnstation "Heidelberger Platz" (S41/42 + U3) sowie die Autobahnanbindung (A100).

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Barstr. null 10713 Berlin

Objektbeschreibung

Dieses imposante Altbaugebäude wurde um 1905 erbaut und besteht aus 15 Wohneinheiten sowie einer Gewerbeeinheit. Das Gebäude erschließt sich aus einem Vorderhaus und einem Seitenflügel, die sich auf zwei gepflegte Treppenhäuser verteilen. Der kleine Hof mit seiner Grünanlage bietet auch ausreichend Platz für Fahrräder. Das Dach ist nicht ausgebaut.

Ausstattung

Küche: Einbauküche
Boden: Dielen
Wesentlicher Energieträger: Gas
Diese charmante 1-Zimmer-Altbauwohnung liegt im ruhigen und gepflegten Hinterhaus eines klassischen Berliner Altbaus. Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss und bietet auf einer Wohnfläche von ca. 48m² eine gut geschnittene Wohnfläche. Besonders hervorzuheben ist der wunderschöne, original erhaltene Holzdielenboden, der sich sowohl im Wohnraum als auch im Flur befindet und der Wohnung einen warmen und einladenen Charakter verleiht. Die Küche ist mit einer modernen Einbauküche ausgestattet und das Badezimmer beinhaltet eine Dusche und Fenster, was für natürliches Tageslicht sorgt.

Objektdaten

PLZ
10713
Ort
Berlin
Straße
Barstr.
Etage
3
Wohnfläche
48,62 m²
Gesamtfläche
48,62 m²
Anzahl Zimmer
1
Anzahl Badezimmer
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1905
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
122 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
FERN
Effizienzklasse
D
Baujahr lt. Energieausweis
1905
Wesentlicher Energieträger
Gas
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
122 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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ADEN Immo GmbH

Brandenburgische Str 32 , 10707 Berlin
ADEN Immobilien