Objektnummer: 90091272-1255487 | SIP-ID: 2575
2-3 Zimmer Wohnung mit Garage





+1
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Kaufpreis
169.000 €
Wohnfläche
57 m²
Zimmer
2
Adresse
91623 Sachsen
Thomas Karl
Thomas Karl
Preise und Kosten
Kaufpreis
Courtage Hinweis
Lage
Straße nicht freigegeben
91623 Sachsen
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Das Mehrfamilienhaus wurde im Jahr 1992 in Sachsen bei Ansbach errichtet.
Kindergarten und Grundschule sind in 20 Minuten fußläufig zu erreichen.
Die Stadt Ansbach ist 8 km entfernt.
Den S-Bahnhof erreichen Sie nach 700m, er liegt an der Bahnstrecke Ansbach-Nürnberg.
Durch Umstieg in Wicklesgreuth gelangen sie problemlos nach Neuendettelsau und Windsbach.
Die Autobahnanschlussstelle (A6) befindet sich in 5 km Entfernung.
Sachsen bei Ansbach bietet einen Edeka-Markt mit Bäckerei und Metzgerei, Lidl, sowie Allgemeinarzt- und Zahnarztpraxen.
Kindergarten und Grundschule sind in 20 Minuten fußläufig zu erreichen.
Die Stadt Ansbach ist 8 km entfernt.
Den S-Bahnhof erreichen Sie nach 700m, er liegt an der Bahnstrecke Ansbach-Nürnberg.
Durch Umstieg in Wicklesgreuth gelangen sie problemlos nach Neuendettelsau und Windsbach.
Die Autobahnanschlussstelle (A6) befindet sich in 5 km Entfernung.
Sachsen bei Ansbach bietet einen Edeka-Markt mit Bäckerei und Metzgerei, Lidl, sowie Allgemeinarzt- und Zahnarztpraxen.
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Objektbeschreibung
Diese 2-3 Zimmer Eigentumswohnung mit ausgebautem Spitzboden ist ideal sowohl zur Eigennutzung als auch zur Kapitalanlage (Vermietung) geeignet. Die derzeitige Nettomiete beträgt EUR 5.700,00/p.a.
Im 2.OG eines 6-Familienhauses gelegen, betreten sie die ca. 82 m² (Wohn-/Nutzfläche) große Wohnung über eine kleine Diele.
In der ersten Wohnebene ca. 57 m² (Wohnfläche) befindet sich zum einen, das helle Schlafzimmer und das Badezimmer mit Tageslichtfenster, Badewanne, WC, Waschtisch und Waschmaschinenanschluss. Zum anderen der gemütlichen Wohn-/Essbereich mit direktem Zugang zur Küche.
Der Wohnbereich ist zugleich das Herzstück dieser schönen Wohnung.
Von hier aus gelangen sie auf die große, teilüberdachte Südloggia mit ca. 10 m², welche erholsame Stunden garantiert. Außerdem befindet sich hier auch die Treppe in die zweite Wohnebene unter dem Dach.
Hier stehen ihnen weitere ca. 15 m² (Nutzfläche) für ihre persönlichen Bedürfnisse zur Verfügung. Dieser Bereich könnte sowohl als Kinder-, Arbeits-, als auch als Gästezimmer genutzt werden.
In den Wohn- und Schlafräumen ist durchgängig Echtholzparkett verlegt.
Zusätzlich zu den Wohnräumen bietet die Immobilie einen ca. 12 m² großen Kellerraum.
Zum Gemeinschaftseigentum gehören ein Fahrradkeller und ein Wäschetrockenraum.
Die zur Wohnung gehörige Garage befindet sich ca. 50 m entfernt in einem Garagenhof.
Um die Privatsphäre des Mieters zu gewährleisten, können wir bei dieser Wohnung leider
keine Innenbilder anbieten.
Im 2.OG eines 6-Familienhauses gelegen, betreten sie die ca. 82 m² (Wohn-/Nutzfläche) große Wohnung über eine kleine Diele.
In der ersten Wohnebene ca. 57 m² (Wohnfläche) befindet sich zum einen, das helle Schlafzimmer und das Badezimmer mit Tageslichtfenster, Badewanne, WC, Waschtisch und Waschmaschinenanschluss. Zum anderen der gemütlichen Wohn-/Essbereich mit direktem Zugang zur Küche.
Der Wohnbereich ist zugleich das Herzstück dieser schönen Wohnung.
Von hier aus gelangen sie auf die große, teilüberdachte Südloggia mit ca. 10 m², welche erholsame Stunden garantiert. Außerdem befindet sich hier auch die Treppe in die zweite Wohnebene unter dem Dach.
Hier stehen ihnen weitere ca. 15 m² (Nutzfläche) für ihre persönlichen Bedürfnisse zur Verfügung. Dieser Bereich könnte sowohl als Kinder-, Arbeits-, als auch als Gästezimmer genutzt werden.
In den Wohn- und Schlafräumen ist durchgängig Echtholzparkett verlegt.
Zusätzlich zu den Wohnräumen bietet die Immobilie einen ca. 12 m² großen Kellerraum.
Zum Gemeinschaftseigentum gehören ein Fahrradkeller und ein Wäschetrockenraum.
Die zur Wohnung gehörige Garage befindet sich ca. 50 m entfernt in einem Garagenhof.
Um die Privatsphäre des Mieters zu gewährleisten, können wir bei dieser Wohnung leider
keine Innenbilder anbieten.
Ausstattung
Objektdaten
PLZ
Ort
Etage
Wohnfläche
Anzahl Zimmer
Teilbar ab
Anzahl Stellplätze
Vermietet
Zustand und Energieausweis
Baujahr
Zustand
Energieausweistyp
Energieverbrauchs-Kennwert
Effizienzklasse
Baujahr lt. Energieausweis
Wesentlicher Energieträger
0255075100125150175200225250+
Finanzierung
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Anbieterinformationen
