Wernigerode ist ein Kleinod am Nordrand des Harzes. Von jeher gilt Wernigerode als interessanter Urlaubs- und Erholungsort. Die Vielfältigkeit der Natur, sowie eine reiche Anzahl an Kulturgüter im Ort und in unmittelbarer Umgebung bieten abwechslungsreiche und unvergessliche Stunden. Aber auch als Immobilienstandort gilt Wernigerode als äußerst lukrativ und lebenswert. So ist es kein Wunder, dass immer mehr Kapitalanleger Wernigerode als stabile, aber auch wertsteigernde Investition entdecken. Unser Angebot befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Kastanienwäldchen und dem Stadtwald. Einkaufsmöglichkeiten und Bushaltestelle liegen vor der Haustür. Kindergärten und Schulen sind fußläufig zu erreichen. Die Verkehrsanbindung ist nahezu perfekt.

Dieses bezugsfertig erstellte Haus steht Ihnen mit Kauf sofort zur Verfügung. Keine Renovierungsarbeiten, keine Rücksicht auf zukünftige Auflagen. Hier heißt es kaufen-einziehen-wohlfühlen.
Die in 2024 gebaute und jetzt fertig gestellte Immobilie verfügt über alle Annehmlichkeiten, welche der moderne Immobilienkäufer wünscht. Nicht zu viel Arbeit am Grundstück, viel Platz im Haus und eine sparsame Haustechnik.
143m² verteilen sich auf 2 Etagen und dem ausgebauten Dachgeschoss. Ein begehbarer Spitzboden dient als ergänzender Stauraum. Die Zimmer sind je nach Anforderung groß, aber auch zweckmäßig. Ein 30m² große Wohnküche mit komfortablen Zugang zum Garten. Bei 30m² könnte dies auch für die Küche und das Wohnzimmer reichen. Ein kleines Gäste-WC, eine Speisekammer und ein kräftiger Hauswirtschaftsraum runden das Platzangebot im Erdgeschoss ab.
Im Obergeschoss muss man sich nicht neu erfinden. 2 üppige Schlafzimmer und ein Vollbad mit begehbarer Dusche. Ein ganzes Geschoss, ohne Dachschrägen. Und auch der Ausblick macht Laune.
Ein Highlight ist sicherlich die große Galerie im Dachgeschoss. Perfekt für den gemütlichen Abend zu zweit, mit der Familie oder Freunden. Aber vielleicht ist diese Etage auch Inspiration. Für das Homeoffice, den Künstler oder Gamer. Dies zusätzlichen Quadratmeter kann man immer gebrauchen.
Das kleine Grundstück reicht für 2 Stellplätze vor dem Haus, eine 18m² große Terrasse und ausreichend Grün für Salat und Möhrchen und/oder die ein oder andere Idee.
Viele kleine Details machen diese Immobilie zu einem außergewöhnlichen Haus.
Insgesamt setzen Sie sich in das gemachte Nest. Kein Baustress, keine Renovierungsarbeiten, keine Unsicherheiten. Nur ankommen.