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Objektnummer: 90091272-1255375 | SIP-ID: 10426

Geldern: Renovierte zwei Zimmer Erdgeschosswohnung mit zwei Terrassen

Wohnbereich - Erdgeschosswohnung in 47608 Geldern mit 63m² mieten
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Nettokaltmiete

570 €

Wohnfläche

63,2 m²

Zimmer

2

Luca Rending
Luca Rending

Preise und Kosten

Nettokaltmiete
570 €
Nebenkosten
170 €
Kaution
1.710 €

Lage

Straße nicht freigegeben
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Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen innerstädtischen Lage. Sie profitieren von der Nähe zu allen wichtigen Geschäften, die bequem zu Fuß erreichbar sind. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, da sowohl Bus- als auch Bahnanbindungen gut zu Fuß erreichbar sind. Ein Bäcker ist nur zwei Gehminuten entfernt. Sowohl die nähe zur Bushaltestelle als auch die Nähe zur Stadt geben der Wohnung den letzten Schliff zur perfekten Lage.

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47608 Geldern

Objektbeschreibung

Diese frisch renovierte 2-Zimmer-Wohnung überzeugt mit einer gelungenen Kombination aus modernem Wohnkomfort und idyllischer Lage. Auf ca. 63 m² erwartet Sie ein lichtdurchflutetes Wohnkonzept, das durch einen neuen Boden und einen frischen Anstrich in neuem Glanz erstrahlt.

Die Wohnung verfügt über ein geräumiges Schlafzimmer, das Ruhe und Erholung garantiert, sowie ein stilvolles Badezimmer mit moderner Dusche. Ein separater Abstellraum sorgt für zusätzlichen Stauraum und Ordnung. Das absolute Highlight sind die zwei großzügigen Terrassen, die zum Entspannen und Verweilen im Freien einladen.

Das Gebäude befindet sich in zweiter Reihe, wodurch Sie hier von einer besonders ruhigen Wohnlage profitieren. Zudem sind Haustiere – ob Hund oder Katze – willkommen.

Diese Wohnung ist ideal für Singles oder Paare, die eine hochwertige, frisch modernisierte Wohnung in einer entspannten Umgebung suchen. Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem attraktiven Wohnangebot!

Bitte beachten Sie, dass auf einigen Bildern eine KI zum Einsatz kam.

Ausstattung

Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
- Gasetagenheizung
- Zwei Terrassen
- Neuer Bodenbelag
- Wände frisch gestrichen
- Badezimmer mit Dusche
- Waschmaschinenanschluss im Badezimmer

Objektdaten

PLZ
47608
Ort
Geldern
Wohnfläche
63,17 m²
Nutzfläche
10 m²
Anzahl Zimmer
2
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Wohneinheiten
6
Haustiere
ja

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1994
Zustand
Modernisiert
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
101 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
ja
Wesentlicher Energieträger
Gas

Anbieterinformationen

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Luca Rending