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Objektnummer: 90091272-1255155 | SIP-ID: 5916

drei Wohnungen als "Haus im Haus"

Außenansicht - Etagenwohnung in 40822 Mettmann mit 258m² kaufen
Diele 1. OG - Etagenwohnung in 40822 Mettmann mit 258m² kaufen
Küche 1. OG - Etagenwohnung in 40822 Mettmann mit 258m² kaufen
Bad 1. OG - Etagenwohnung in 40822 Mettmann mit 258m² kaufen
Küche 2.OG - Etagenwohnung in 40822 Mettmann mit 258m² kaufen
Kaufpreis

400.000 €

Wohnfläche

258 m²

Zimmer

9

Marc Junkert
Marc Junkert

Preise und Kosten

Kaufpreis
400.000 €
Courtage Hinweis
3,57 % vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
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Mettmann ist die „Hauptstadt“ eines der einwohnermäßig größten Landkreise in Deutschland und zeichnet sich durch ein lebendiges Zentrum rund um den Jubiläumsplatz und viel Grün aus.

Gute Verkehrsanbindungen sind hier selbstverständlich. Die A 3 ist in wenigen Minuten erreichbar und sorgt für schnelle Wege nach Düsseldorf, Köln und ins Ruhrgebiet.

Die Haltestelle Mettmann-Zentrum der beliebten REGIOBAHN liegt nur 5 Minuten fußläufig entfernt. Die S 28 bietet schnelle Verbindungen Richtung Düsseldorf, Wuppertal und Kaarst. Die Buslinien 738, 742, 743 und 746 pendeln zwischen Mettmann, Düsseldorf, Erkrath und Haan.

Die Wohnungen liegen mitten in Zentrum – hier ist alles fußläufig erreichbar. Die beliebte GALERIE KÖNIGSHOF bietet auf drei Einkaufsebenen mit ca. 40 Geschäften ein umfangreiches Angebot – hier ist für jeden etwas dabei.

Für den Nachwuchs befinden sich Gemeinschaftsgrundschule, Konrad-Heresbach-Gymnasium und Berufskolleg in unmittelbarer Nähe.

Mettmann bietet viele Freizeitangebote wie das Naturfreibad oder das weltberühmte Neandertal mit Museum und Wildgehege. Golfplatz und Tennisclub sind ebenfalls nur eine gute Viertelstunde entfernt.

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40822 Mettmann

Objektbeschreibung

Diese drei Wohnungen verfügen über einen eigenen Hauseingang. Pro Etage erschließt sich nur eine Wohneinheit.

Holzbalkendecken und Raumhöhen von bis zu 3,80 m verleihen charakteristischen Altbaucharme.

Zwei von drei Wohnungen sind bereits modernisiert und sofort bezugsfrei. Die dritte Wohnung kann nach Absprache übergeben werden.

Alle Wohnungen verfügen über eine eigene Gartenfläche zur alleinigen Nutzung.

Zum Angebot gehört ein Stellplatz im hinteren Grundstücksbereich.

Alternativ ist auch ein Einzelerwerb möglich.

Ausstattung

Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Gartennutzung
Unterkellert
- drei Drei-Zimmer-Wohnungen
- Bäder modernisiert (2 von 3)
- Raumhöhen von bis zu 3,80 m
- separate Kellerräume

Objektdaten

PLZ
40822
Ort
Mettmann
Wohnfläche
258 m²
Anzahl Zimmer
9
Anzahl Schlafzimmer
6
Anzahl Badezimmer
3

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1935
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
216,5 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
ELEKTRO
Effizienzklasse
G
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
216,5 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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Marc Junkert