Objektnummer: 90091272-1255133 | SIP-ID: KJI 7452
Familientipp in Gütersloh: Bungalow mit Garage, schöner Terrasse und Garten





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Kaufpreis
349.000 €
Wohnfläche
114,9 m²
Grundstücksfläche
391,1 m²
Adresse
33330 Gütersloh
Martina Täpper
Martina Täpper
Preise und Kosten
Kaufpreis
Courtage Hinweis
Stellplatz Garage
Lage
Straße nicht freigegeben
33330 Gütersloh
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Das Objekt befindet sich in zentraler Lage von Gütersloh. Die Umgebung zeichnet sich durch eine gut ausgebaute Infrastruktur und ein angenehmes Wohnumfeld aus.
In fußläufiger Entfernung befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Restaurants und medizinische Einrichtungen. Die Innenstadt von Gütersloh bietet zudem eine Vielzahl von Freizeitangeboten, kulturellen Einrichtungen sowie Grünflächen, die zum Entspannen und Verweilen einladen.
Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Der Bahnhof Gütersloh ist in wenigen Minuten erreichbar, und auch die Anbindung an die Autobahnen A2 und A33 ermöglicht eine schnelle Verbindung in die umliegenden Städte wie Bielefeld oder Paderborn. Der öffentliche Nahverkehr sorgt für eine bequeme Erreichbarkeit weiterer Stadtteile und Ziele innerhalb der Region.
Das Objekt liegt in einer ruhigen Wohnstraße, die dennoch von der zentralen Lage profitiert. Dies macht die Immobilie ideal für Familien, Paare oder Einzelpersonen, die eine Kombination aus urbanem Leben und Ruhe suchen.
In fußläufiger Entfernung befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Restaurants und medizinische Einrichtungen. Die Innenstadt von Gütersloh bietet zudem eine Vielzahl von Freizeitangeboten, kulturellen Einrichtungen sowie Grünflächen, die zum Entspannen und Verweilen einladen.
Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Der Bahnhof Gütersloh ist in wenigen Minuten erreichbar, und auch die Anbindung an die Autobahnen A2 und A33 ermöglicht eine schnelle Verbindung in die umliegenden Städte wie Bielefeld oder Paderborn. Der öffentliche Nahverkehr sorgt für eine bequeme Erreichbarkeit weiterer Stadtteile und Ziele innerhalb der Region.
Das Objekt liegt in einer ruhigen Wohnstraße, die dennoch von der zentralen Lage profitiert. Dies macht die Immobilie ideal für Familien, Paare oder Einzelpersonen, die eine Kombination aus urbanem Leben und Ruhe suchen.
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Objektbeschreibung
Sehr gepflegter Bungalow in Massivbauweise mit Vollkeller und Garage.
4 Zimmer, Küche, Bad, 2 WC´s, Terrasse und Garten, ca. 115 m² Wohnfläche im Erdgeschoss.
4 Zimmer, Küche, Bad, 2 WC´s, Terrasse und Garten, ca. 115 m² Wohnfläche im Erdgeschoss.
Ausstattung
Dieser Bungalow bietet mit seiner großzügigen Terrasse und dem pflegeleichten Garten ideale Bedingungen für Familien. Die ebenerdige Raumaufteilung schafft viel Platz und ermöglicht zahlreiche individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.
Weitere Ausstattungsdetails:
- modernes Tageslichtbad, mit bodengleicher großer Dusche, LED Spots, Handtuchheizkörper und Fußbodenheizung (2020)
- modernes Tageslicht Gäste-WC (2020)
- Laminat, Fliesen
- Kunstofffenster, mit 2-fach Verglasung, teilweise mit elektrischen Rollläden
- Einbauküche
- Holzeinbauschränke
- elektrische Dachkuppel im Essbereich
- LED Spots im Wohnbereich
- offener Kamin
- separate Garderobe im Eingangsbereich
- teilüberdachte Terrasse mit LED Spots
- Instandhaltung Dach (2017)
- Gaszentralheizung
- Vollkeller, mit Kelleraußentreppe
- WC im Keller
- pflegeleichter Garten
- Garage, mit elektrischen Rolltor und direktem Gartenzugang
Weitere Ausstattungsdetails:
- modernes Tageslichtbad, mit bodengleicher großer Dusche, LED Spots, Handtuchheizkörper und Fußbodenheizung (2020)
- modernes Tageslicht Gäste-WC (2020)
- Laminat, Fliesen
- Kunstofffenster, mit 2-fach Verglasung, teilweise mit elektrischen Rollläden
- Einbauküche
- Holzeinbauschränke
- elektrische Dachkuppel im Essbereich
- LED Spots im Wohnbereich
- offener Kamin
- separate Garderobe im Eingangsbereich
- teilüberdachte Terrasse mit LED Spots
- Instandhaltung Dach (2017)
- Gaszentralheizung
- Vollkeller, mit Kelleraußentreppe
- WC im Keller
- pflegeleichter Garten
- Garage, mit elektrischen Rolltor und direktem Gartenzugang
Objektdaten
PLZ
Ort
Anzahl Etagen
Wohnfläche
Nutzfläche
Grundstücksfläche
Anzahl Zimmer
Anzahl Schlafzimmer
Anzahl Badezimmer
Anzahl Stellplätze
Zustand und Energieausweis
Baujahr
Zustand
Energieausweistyp
Energieverbrauchs-Kennwert
Mit Warmwasser
Primärenergieträger
Effizienzklasse
Baujahr lt. Energieausweis
Wesentlicher Energieträger
0255075100125150175200225250+

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