Das Objekt befindet sich in zentraler Lage von Gütersloh. Die Umgebung zeichnet sich durch eine gut ausgebaute Infrastruktur und ein angenehmes Wohnumfeld aus.

In fußläufiger Entfernung befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Restaurants und medizinische Einrichtungen. Die Innenstadt von Gütersloh bietet zudem eine Vielzahl von Freizeitangeboten, kulturellen Einrichtungen sowie Grünflächen, die zum Entspannen und Verweilen einladen.

Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Der Bahnhof Gütersloh ist in wenigen Minuten erreichbar, und auch die Anbindung an die Autobahnen A2 und A33 ermöglicht eine schnelle Verbindung in die umliegenden Städte wie Bielefeld oder Paderborn. Der öffentliche Nahverkehr sorgt für eine bequeme Erreichbarkeit weiterer Stadtteile und Ziele innerhalb der Region.

Das Objekt liegt in einer ruhigen Wohnstraße, die dennoch von der zentralen Lage profitiert. Dies macht die Immobilie ideal für Familien, Paare oder Einzelpersonen, die eine Kombination aus urbanem Leben und Ruhe suchen.

Sehr gepflegter Bungalow in Massivbauweise mit Vollkeller und Garage.

4 Zimmer, Küche, Bad, 2 WC´s, Terrasse und Garten, ca. 115 m² Wohnfläche im Erdgeschoss.

Dieser Bungalow bietet mit seiner großzügigen Terrasse und dem pflegeleichten Garten ideale Bedingungen für Familien. Die ebenerdige Raumaufteilung schafft viel Platz und ermöglicht zahlreiche individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.

Weitere Ausstattungsdetails:
- modernes Tageslichtbad, mit bodengleicher großer Dusche, LED Spots, Handtuchheizkörper und Fußbodenheizung (2020)
- modernes Tageslicht Gäste-WC (2020)
- Laminat, Fliesen
- Kunstofffenster, mit 2-fach Verglasung, teilweise mit elektrischen Rollläden
- Einbauküche
- Holzeinbauschränke
- elektrische Dachkuppel im Essbereich
- LED Spots im Wohnbereich
- offener Kamin
- separate Garderobe im Eingangsbereich
- teilüberdachte Terrasse mit LED Spots
- Instandhaltung Dach (2017)
- Gaszentralheizung
- Vollkeller, mit Kelleraußentreppe
- WC im Keller
- pflegeleichter Garten
- Garage, mit elektrischen Rolltor und direktem Gartenzugang