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Objektnummer: 90091272-1255080 | SIP-ID: 0-6390

stilvoll renovierte Doppelhaushälfte in ruhiger Lage, Fischbach, nähe Saarbrücken

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Kaufpreis

215.000 €

Wohnfläche

140,0 m²

Grundstücksfläche

428 m²

Adresse

66287 Quierschied

Vollständige Adresse beim Anbieter
Uli Lorscheider
Uli Lorscheider

Preise und Kosten

Kaufpreis
215.000 €
Kaufpreis pro m²
1.536,26 €
Käuferprovision
3,570 % (inkl. MwSt.)
Stellplatz Garage
ja

Lage

Straße nicht freigegeben
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66287 Quierschied

Objektbeschreibung

Diese gut renovierte 1 oder 2 Familien-Doppelhaushälfte aus den 1920er Jahren steht in einer ruhigen Seitenstraße des beliebten Wohnortes Quierschied-Fischbach. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Freizeitangebote, Schulen sind sämtlich in der Gemeinde vorhanden, bzw. in unmittelbarer Umgebung. Eine gute Verkehrsanbindung zur Autobahn A8 oder A623 oder die Bundesstraße nach Saarbrücken befinden sich in unmittelbarer Nähe, genau wie der Anschluss an den ÖPNV mit Bussen und Bahn.
Das Haus wurde im Jahr 2003 liebevoll renoviert, Fenster, Haustür, Heizung, Dämmung Dach, Bäder, Böden usw. Sie können also ohne großen Renovierungsaufwand kurzfristig einziehen. Durch die beiden fast identischen Wohnungen ist auch ein Wohnen mit 2 Generationen möglich, oder sie lassen die Wohnung im Dachgeschoss vermietet und ziehen in die Erdgeschosswohnung ein. Da die Mieterin im DG bei Bedarf bereit ist auszuziehen, ist das Haus auch für Eigennutzer geeignet. Zum Haus gehören ein kleiner Garten und eine Garage.

Aufteilung:

EG: ca. 60,97 m² Wfl.: 2 Zimmer, Küche und Bad
DG: ca. 75,98 m² Wfl.: 2 Zimmer, Küche und Bad

Ausstattung

Wesentlicher Energieträger: Gas

Objektdaten

PLZ
66287
Ort
Quierschied
Anzahl Etagen
1
Wohnfläche
139,95 m²
Gesamtfläche
139,95 m²
Grundstücksfläche
428 m²
Anzahl Zimmer
4

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1924
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
181,3 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Erdgas
Effizienzklasse
F
Wesentlicher Energieträger
Gas
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
181,3 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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Uli Lorscheider