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Objektnummer: 90091272-1255017 | SIP-ID: 10.6764a

"Beliebte Lage"Gepflegtes Einfamilienhaus in zentraler Lage

IMG_2872 - Einfamilienhaus in 65232 Taunusstein / Wehen mit 138m² kaufen
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Kaufpreis

425.000 €

Wohnfläche

138 m²

Grundstücksfläche

708 m²

Adresse

65232 Taunusstein / Wehen

Vollständige Adresse beim Anbieter
Immobilien-Vermittlung
Immobilien-Vermittlung

Preise und Kosten

Kaufpreis
425.000 €
Käuferprovision
2,975 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
65232 Taunusstein / Wehen
Vollständige Adresse beim Anbieter
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Die Lage besticht durch ihre idyllische Umgebung und bietet eine perfekte Balance zwischen Natur und urbanem Lebensstil. Taunusstein liegt in der attraktiven Metropolregion Rhein-Main, was einen einfachen Zugang zu den Städten Wiesbaden und Frankfurt ermöglicht. Der Ortsteil Wehen zeichnet sich durch seine historische Altstadt und das einladende Gemeinschaftsleben aus. Darüber hinaus bieten zahlreiche Freizeitangebote, Wander- und Radwege sowie die Nähe zum Taunusgebirge vielfältige Möglichkeiten zur Erholung im Grünen. Hervorragende Verkehrsanbindungen durch nahegelegene Autobahnen und den öffentlichen Nahverkehr machen diesen Standort zudem für Pendler äußerst attraktiv. Insgesamt verspricht diese Lage ein komfortables und naturnahes Wohnen mit allen Vorzügen der Stadt.

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65232 Taunusstein / Wehen

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein charmantes Einfamilienhaus in der begehrten Lage von Taunusstein, im Ortsteil Wehen. Dieses freistehende Bungalow-Haus, erbaut im Jahr 1967, beeindruckt durch seinen gepflegten Zustand und bietet eine großzügige Grundstücksgröße von etwa 708 m².

Mit einer Wohnfläche von ca. 138 m² und zusätzlichen ca. 130 m² Nutzfläche eignet sich diese Immobilie hervorragend für Familien, die ein komfortables und geräumiges Zuhause suchen. Die Ausstattung umfasst ein großes Wohnzimmer mit Kamin und Zugang zur Terrasse, 4 weitere Schlaf- und/oder Kinderzimmer, eine Küche und ein Tageslichtbad, die zusammen ein harmonisches Wohnambiente schaffen.

Genießen Sie entspannte Stunden auf der einladenden Terrasse, während Sie die idyllische Umgebung des großzügigen Gartens auf sich wirken lassen. Ein weiteres Highlight dieser Immobilie ist der vollunterkellerte Bereich, der Ihnen neben einer Sauna und einem 2. Bad noch zusätzliche Abstellmöglichkeiten bietet.

Die hervorragende Infrastruktur von Wehen sorgt für kurze Wege: Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar und tragen zu einer hervorragenden Lebensqualität bei. Hier können Ihre Wohnträume wahr werden.

Ausstattung

Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl
Sauna
Unterkellert
Öl-Zentral-Heizung, Warmwasser zentral über Heizung, Holz-2-fach-Isolierfenster, Kunststoffrollläden, Parkett-, Fliesen- und Linoleumböden, Küchenzeile, Gäste-WC, Kabelanschluss, Markise u.v.m.

Objektdaten

PLZ
65232
Ort
Taunusstein / Wehen
Wohnfläche
138 m²
Nutzfläche
132 m²
Gesamtfläche
238 m²
Grundstücksfläche
708 m²
Anzahl Zimmer
5
Anzahl Schlafzimmer
4
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Stellplätze
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1967
Zustand
Teil / Vollrenovierungsbedürftig
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
336,9 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
OEL
Effizienzklasse
H
Baujahr lt. Energieausweis
1967
Wesentlicher Energieträger
Öl
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
336,9 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

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