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Objektnummer: 90091272-1255011 | SIP-ID: 13429_1

Schnittige ETW mit 2 Balkonen in ruhiger Wohnlage

g_13076_127 - Etagenwohnung in 63743 Aschaffenburg / Schweinheim mit 78m² kaufen
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Kaufpreis

295.000 €

Wohnfläche

78 m²

Zimmer

3

Adresse

63743 Aschaffenburg / Schweinheim

Gödert Immobilien GmbH
Gödert Immobilien GmbH

Preise und Kosten

Kaufpreis
295.000 €

Lage

Straße nicht freigegeben
63743 Aschaffenburg / Schweinheim
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Schweinheim besticht durch seine stadtnahe (ca. 7 Autominuten ins Zentrum) und naturumgebene Lage. Einkaufsmöglichkeiten, Sportstätten und Ärzte sind in diesem Stadtteil vorhanden und geben diesem infrastrukturelle Unabhängigkeit zum Zentrum.
Die Busverbindungen sind hier ebenfalls gut frequentiert – Bushaltestellen befinden sich meist in nächster Nähe.

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63743 Aschaffenburg / Schweinheim

Objektbeschreibung

Diese helle Eigentumswohnung sucht einen neuen Eigentümer.

Die Räumlichkeiten teilen sich wie folgt auf:

- Eingangsbereich / Diele
- Schlafzimmer
- Tageslichtbad
- Küche
- Wohn-/Esszimmer
- Büro / Kinderzimmer
- Abstellraum
- 2 Balkone

Im Untergeschoss des Hauses befindet sich der zur Wohnung gehörende Kellerraum, sowie ein gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum.

Ein fester Außenstellplatz steht vor dem Haus zur Verfügung.


Leider ist es portalseitig teilweisen nicht möglich alle wesentlichen Energieträger des Energieausweises darzustellen. Bitte beachten Sie hierzu zusätzlich unsere folgenden Angaben zum Energieausweis:

Energiedaten:
Energieverbrauchsausweis
Endenergieverbrauch: 179,6 kWh/(m²a)
wesentl. Energieträger: Erdgas E
Baujahr: 1987
Energieeffiziensklasse: F

Hinweis zum Inhalt der Immobilienangebote:
Die Informationen zu unseren Immobilienangeboten erhalten wir vom Eigentümer oder anderen gegebenenfalls angegebenen Stellen. Eine Haftung für deren Richtigkeit übernehmen wir nicht.

Ausstattung

Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Dachform: Satteldach
Ausstattung:

- Terracotta-Fliesen im Eingangsbereich/Diele
- Rundbogen mit Steindekor
- Helle Fliesen in Küche u. Badezimmer
- Bodenbelag im Wohn- u. Schlafzimmer sowie im Büro/ Kinderzimmer vollständig
entfernt (Estrich)
- Tapeten in gesamten Wohnung entfernt
- Neuer Deckenanstrich in Weiß
- Tageslichtbad mit Wanne, Dusche u. WC
- Doppelverglaste Holzfenster (Bj. 1988)
- Manuelle Rollläden
- Braune Holzinnentüren, eine Glastür mit Holzrahmen, Falttür zur Küche in
Holzoptik
- Gegensprechanlage
- Gaszentralheizung mit neuwertigem Kessel (Bj. 2017/18)
- Weiße Heizkörper

Objektdaten

PLZ
63743
Ort
Aschaffenburg / Schweinheim
Etage
1
Wohnfläche
78 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkone
2

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1987
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
179,6 kWh/(m²*a)
Effizienzklasse
F
Baujahr lt. Energieausweis
1987
Wesentlicher Energieträger
Gas
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
179,6 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

Die Wohnung kann nach Absprache übernommen werden.

Besichtigungstermine sind über unser Büro zu vereinbaren!

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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Gödert Immobilien GmbH

Frohsinnstr. 29 , 63739 Aschaffenburg