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Objektnummer: 90091272-1254689 | SIP-ID: VR-13649

Halle mit großem Wohn- und Geschäftshaus!-Für Kapitalanleger und Eigennutzer-

Titelbild - Halle in 67126 Hochdorf - Assenheim mit 357m² kaufen
große Halle - Halle in 67126 Hochdorf - Assenheim mit 357m² kaufen
Haus + Stellplatz - Halle in 67126 Hochdorf - Assenheim mit 357m² kaufen
Außensicht - Halle in 67126 Hochdorf - Assenheim mit 357m² kaufen
kleiner Garten + Gartenhäuschen - Halle in 67126 Hochdorf - Assenheim mit 357m² kaufen
Kaufpreis

775.000 €

Gesamtfläche

357 m²

Adresse

67126 Hochdorf - Assenheim

Vollständige Adresse beim Anbieter
Carmen Scharfenberger
Immobilien GmbH der VR Bank Rhein-Neckar eG
Carmen Scharfenberger
Immobilien GmbH der VR Bank Rhein-Neckar eG

Preise und Kosten

Kaufpreis
775.000 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Stellplatz Freiplatz
7

Lage

Straße nicht freigegeben
67126 Hochdorf - Assenheim
Vollständige Adresse beim Anbieter
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Die Doppelgemeinde Hochdorf-Assenheim gehört zusammen mit Röders-Gronau zur Verbandsgemeinde Dannstadt-Schauernheim und liegt im Rhein-Pfalz-Kreis. Durch die Bundesautobahnen A 61 und A 65 ist die Verbandsgemeinde an das überregionale Verkehrsnetz angebunden. In die umliegenden Gemeinden führen Busverbindungen und in Böhl-Iggelheim befindet sich eine S-Bahn. In Hochdorf gibt es eine Grundschule sowie einen Kindergarten.

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67126 Hochdorf - Assenheim

Objektbeschreibung

Wohnhaus: Baujahr 2006| Halle: Baujahr 1965| massive Bauweise| voll unterkellert (Wohnhaus)
2 Objekte mit 2 Energieausweise:
Wohnhaus: Energieverbrauchskennwert: 111,63 kWh/(m²*a) | Energieeffizienzklasse: D| frei!
Halle: Energieverbrauchskennwert: 72 kWh/(m²*a) | Energieeffizienzklasse: B| ab 01.08.2025 frei!
JAHRESNETTOMIETE: € 9.600,- (Halle) => ab 01.08.2025 frei!

Ausstattung

Küche: Einbauküche
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Freiplatz
Unterkellert
Wohnhaus: Gaszentralheizung 2006| Souterrainwhg.: Fußbodenheizung| Kunststoff-Doppelvergl.| Granit- Laminat- und Fliesen| Hebeanlage| Dachboden gedämmt|Terrasse| kleiner Garten| Gartenhaus| separate Eingänge| 7 Stellplätze| Halle: Gaszentralheizung 1997

Objektdaten

PLZ
67126
Ort
Hochdorf - Assenheim
Nutzfläche
175 m²
Gesamtfläche
357 m²
Lagerfläche
182 m²
Grundstücksfläche
580 m²
Anzahl Zimmer
7
Anzahl Badezimmer
3
Anzahl Stellplätze
7
Einliegerwohnung
ja
Vermietet
ja

Zustand und Energieausweis

Baujahr
2006
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
111,63 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
GAS
Effizienzklasse
D
Baujahr lt. Energieausweis
2006
Wesentlicher Energieträger
Gas
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
111,63 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

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Bei Fragen zu diesem Objekt wenden Sie sich gerne telefonisch oder per Mail an Ihren Immobilienberater/-in.

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Anbieterinformationen

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Augustaanlage 61 , 68165 Mannheim
Carmen Scharfenberger