Objektnummer: 90091272-1254686 | SIP-ID: VR-13569
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Kaufpreis
595.000 €
Wohnfläche
252 m²
Grundstücksfläche
370 m²
Adresse
67071 LU - Oggersheim
Peter Kaltwasser
Immobilien GmbH der VR Bank Rhein-Neckar eG
Peter Kaltwasser
Immobilien GmbH der VR Bank Rhein-Neckar eG
Preise und Kosten
Kaufpreis
Kaufpreis pro m²
Käuferprovision
Stellplatz Garage
Lage
Straße nicht freigegeben
67071 LU - Oggersheim
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Ludwigshafen-Oggersheim zeichnet sich besonders durch eine sehr gut entwickelte Infrastruktur aus. In unmittelbarer Nähe befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen und Freizeiteinrichtungen. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend. Die vielen Grünflächen laden zum Spazieren und Entspannen ein. Die Lage bietet somit eine ideale Kombination aus Ruhe und städtischen Leben.
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Objektbeschreibung
Haus 1 (frei): Das massiv gebaute Haus wurde im Jahr 1910 errichtet und seitdem kontinuierlich renoviert und modernisiert. Modernisierungen seit 2017: Elektrik| Beide Bäder| Bodenbeläge| Malerarbeiten| Abwasserrohre| Haus 2: Das Familienhaus mit zwei Wohnungen wurde 1960 gebaut. Die Wohnung im Erdgeschoss (EG) verfügt über eine Wohnfläche von ca. 42 m². Die Wohnung im 1. Obergeschoss (OG) hat ca. 63 m². Auch hier wurden umfassende Renovierungen durchgeführt.
Ausstattung
Haus 1: Öl-Niedrigtemperaturheizung (2013)| Fenster aus Kunststoff bzw. Holzdoppelverglasung| Parkettboden, Fliesen und Vinylboden| Haus 2: Gasetagenheizung (2005 + 2015| Holzdoppelverglasung| Laminatboden und Fliesen. Zusätzlich bietet das Grundstück eine Garage und Stellplatz.
2 Energieausweise:
Haus 1: Endenergiebedarf: 321,7 kWh/(m²*a) Energieeffizienzklasse: H
Haus 2: Endenergiebedarf: 351,0 kWh/(m²*a) Energieeffizienzklasse: H
2 Energieausweise:
Haus 1: Endenergiebedarf: 321,7 kWh/(m²*a) Energieeffizienzklasse: H
Haus 2: Endenergiebedarf: 351,0 kWh/(m²*a) Energieeffizienzklasse: H
Objektdaten
PLZ
Ort
Wohnfläche
Grundstücksfläche
Anzahl Zimmer
Anzahl Badezimmer
Anzahl Balkone
Anzahl Stellplätze
Vermietet
Zustand und Energieausweis
Baujahr
Energieausweistyp
Endenergiebedarf
Primärenergieträger
Effizienzklasse
Baujahr lt. Energieausweis
Wesentlicher Energieträger
0255075100125150175200225250+
Weitere Informationen
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Anbieterinformationen

Immobilien GmbH der VR Bank Rhein-Neckar eG
Augustaanlage 61 , 68165 Mannheim