Objektnummer: 90091272-1254600 | SIP-ID: 9387 - LB
Zum Wachküssen: Einfamilienhaus wartet auf den zweiten Frühling





+11
16 Bilder ansehen
Kaufpreis
229.000 €
Wohnfläche
99,4 m²
Grundstücksfläche
394 m²
Adresse
24306 Plön
Lasse Burmeister
Langner & Burmeister Immobilien
Lasse Burmeister
Langner & Burmeister Immobilien
Preise und Kosten
Kaufpreis
Käuferprovision
Stellplatz Freiplatz
Lage
Straße nicht freigegeben
24306 Plön
Loading (MapContainer)
Die Immobilie ist in ruhiger Lage in der Ulmenstraße in der Kreisstadt Plön gelegen.
Aufgrund der Ruhe und Nähe zum Schöhsee und dem angrenzenden Wald zählt das Wohngebiet zu den begehrten Lagen von Plön. Im direkten Umfeld befinden sich ein Kindergarten, die Breitenauschule sowie Bushaltestellen. Zudem erreichen Sie den Bahnhof und die Innenstadt am Großen Plöner See in wenigen Minuten.
Wahrzeichen der Stadt ist das Schloss, das im 17. Jahrhundert erbaut wurde.
Der Große Plöner See ist ein Anziehungspunkt für Wassersportler und Badegäste. Wasserbegeisterte lieben die Badestellen mit Liegewiese und Sandstrand. In dem Naherholungsgebiet der wunderschönen Holsteinischen Schweiz mit seinen Wander- und Radwegen können Jogger, Spaziergänger, Radbegeisterte und Hundehalter die klare Seeluft genießen.
Die gute Infrastruktur von Plön bietet den Einwohnern Kindergärten, von Grundschule bis Gymnasium alle Schulformen, mehrere Bankfilialen, Restaurants, Frisöre, Bäcker, Ärzte und Apotheken, Supermärkte und Discounter, Hotels und einen eigenen Anleger der Fahrgastschiffe der „Plöner-See-Rundfahrt“. Aufgrund der guten Bus- und Bahnanbindung sowie der Bundesstraße 76 sind die umliegenden größeren Städte wie Kiel und Lübeck gut und schnell erreichbar.
Aufgrund der Ruhe und Nähe zum Schöhsee und dem angrenzenden Wald zählt das Wohngebiet zu den begehrten Lagen von Plön. Im direkten Umfeld befinden sich ein Kindergarten, die Breitenauschule sowie Bushaltestellen. Zudem erreichen Sie den Bahnhof und die Innenstadt am Großen Plöner See in wenigen Minuten.
Wahrzeichen der Stadt ist das Schloss, das im 17. Jahrhundert erbaut wurde.
Der Große Plöner See ist ein Anziehungspunkt für Wassersportler und Badegäste. Wasserbegeisterte lieben die Badestellen mit Liegewiese und Sandstrand. In dem Naherholungsgebiet der wunderschönen Holsteinischen Schweiz mit seinen Wander- und Radwegen können Jogger, Spaziergänger, Radbegeisterte und Hundehalter die klare Seeluft genießen.
Die gute Infrastruktur von Plön bietet den Einwohnern Kindergärten, von Grundschule bis Gymnasium alle Schulformen, mehrere Bankfilialen, Restaurants, Frisöre, Bäcker, Ärzte und Apotheken, Supermärkte und Discounter, Hotels und einen eigenen Anleger der Fahrgastschiffe der „Plöner-See-Rundfahrt“. Aufgrund der guten Bus- und Bahnanbindung sowie der Bundesstraße 76 sind die umliegenden größeren Städte wie Kiel und Lübeck gut und schnell erreichbar.
Wegzeit berechnen
Berechnen Sie die Wegzeit für unterschiedliche Fortbewegungsmittel von diesem Objekt zu anderen Orten.
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause! Dieses solide Einfamilienhaus in Plön bietet Ihnen viele Möglichkeiten, um Ihre Wohnträume zu verwirklichen. Mit einer Wohnfläche von ca. 99 m² und 4 Zimmern eignet sich diese Immobilie perfekt für Familien, die ihre individuellen Gestaltungsideen umsetzen möchten.
Das Haus stammt aus dem Baujahr 1960 und wurde 2009 modernisiert. Hier können Sie anknüpfen und Ihre handwerklichen Fähigkeiten unter Beweis stellen und das Haus ganz nach Ihren Vorstellungen gestalten.
Das Grundstück umfasst pflegeleichte 394 m², auf denen Kinder spielen können und Sie entspannte Stunden auf der Terrasse verbringen dürfen. Genießen Sie sonnige Tage im Freien und gestalten Sie Ihren eigenen kleinen Rückzugsort mitten in beliebter Lage in Plön.
Die Lage in Plön verspricht Ruhe und Erholung, während alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs in der Nähe sind.
Dieses Einfamilienhaus bietet Ihnen die einmalige Chance, ein wahres Schmuckstück nach Ihren persönlichen Vorstellungen zu erschaffen. Lassen Sie Ihrer Kreativität freien Lauf und schaffen Sie sich Ihr eigenes kleines Paradies inmitten der idyllischen Umgebung von Plön.
Das Haus stammt aus dem Baujahr 1960 und wurde 2009 modernisiert. Hier können Sie anknüpfen und Ihre handwerklichen Fähigkeiten unter Beweis stellen und das Haus ganz nach Ihren Vorstellungen gestalten.
Das Grundstück umfasst pflegeleichte 394 m², auf denen Kinder spielen können und Sie entspannte Stunden auf der Terrasse verbringen dürfen. Genießen Sie sonnige Tage im Freien und gestalten Sie Ihren eigenen kleinen Rückzugsort mitten in beliebter Lage in Plön.
Die Lage in Plön verspricht Ruhe und Erholung, während alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs in der Nähe sind.
Dieses Einfamilienhaus bietet Ihnen die einmalige Chance, ein wahres Schmuckstück nach Ihren persönlichen Vorstellungen zu erschaffen. Lassen Sie Ihrer Kreativität freien Lauf und schaffen Sie sich Ihr eigenes kleines Paradies inmitten der idyllischen Umgebung von Plön.
Ausstattung
ALLGEMEINE AUSSTATTUNGSMERKMALE:
+ Einfamilienhaus in Massivbausweise
+ Pflegeleichtes Grundstück
+ Kfz-Stellplatz
+ Beliebte Lage in Plön
AUFTEILUNG ERDGESCHOSS:
+ Flur mit Platz für eine Garderobe
+ Offene Küche
+ Großes Wohn- und Esszimmer mit Zugang zur Terrasse
+ Badezimmer mit Badewanne
AUFTEILUNG DACHGESCHOSS:
+ Großes Schlafzimmer
+ Weiteres individuell nutzbares Zimmer (Kinderzimmer, Gästezimmer, Büro, etc.)
+ Duschbad mit Tageslichtfenster
+ Zugang zum Spitzboden mit viel Nutzfläche
AUFTEILUNG KELLER:
+ Hauswirtschaftsraum mit der Heizung, Waschmaschinenanschluss & Co.
+ Hausanschlussraum
+ Weiterer Kellerraum
+ Großer Hobbykeller
+ Einfamilienhaus in Massivbausweise
+ Pflegeleichtes Grundstück
+ Kfz-Stellplatz
+ Beliebte Lage in Plön
AUFTEILUNG ERDGESCHOSS:
+ Flur mit Platz für eine Garderobe
+ Offene Küche
+ Großes Wohn- und Esszimmer mit Zugang zur Terrasse
+ Badezimmer mit Badewanne
AUFTEILUNG DACHGESCHOSS:
+ Großes Schlafzimmer
+ Weiteres individuell nutzbares Zimmer (Kinderzimmer, Gästezimmer, Büro, etc.)
+ Duschbad mit Tageslichtfenster
+ Zugang zum Spitzboden mit viel Nutzfläche
AUFTEILUNG KELLER:
+ Hauswirtschaftsraum mit der Heizung, Waschmaschinenanschluss & Co.
+ Hausanschlussraum
+ Weiterer Kellerraum
+ Großer Hobbykeller
Objektdaten
PLZ
Ort
Wohnfläche
Gesamtfläche
Grundstücksfläche
Anzahl Zimmer
Anzahl Schlafzimmer
Anzahl Badezimmer
Kellerfläche
Anzahl Stellplätze
Zustand und Energieausweis
Baujahr
Zustand
Energieausweistyp
Endenergiebedarf
Primärenergieträger
Effizienzklasse
Baujahr lt. Energieausweis
Wesentlicher Energieträger
0255075100125150175200225250+
Weitere Informationen
+++ SERVICE FÜR EIGENTÜMER / VERKÄUFER +++
KOSTENLOSE IMMOBILIENBEWERTUNG
www.einfach-sicher-verkaufen.de
ABLAUF IMMOBILIENVERKAUF
www.langner-burmeister.de/Ablauf-Immobilienverkauf.htm
WAS UNTERSCHEIDET UNS VON ANDEREN MAKLERN
www.langner-burmeister.de/Warum-Langner-und-Burmeister-Immobilien.htm
ALLE IMMOBILIENANGEBOTE: www.langner-burmeister.de/Alle-Immobilienangebote.htm
+++ HINWEISE FÜR KÄUFER +++
Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir nur Anfragen mit VOLLSTÄNDIGEN ANGABEN zu
- Ihrem NAMEN
- Ihrer ANSCHRIFT
- Ihrer TELEFONNUMMER
- Ihrer E-MAIL-ADRESSE (sofern vorhanden)
beantworten können.
Gerne informieren wir Sie über weitere Details der Immobilie und halten Bau- und Grundrisszeichnungen sowie weitere Dokumente wie z.B. den Energieausweis für Sie bereit. Den Eigentümern ist es sehr wichtig dass Besichtigungstermine ausschließlich über unser Unternehmen abgestimmt werden. Bitte nehmen Sie Rücksicht auf diesen Wunsch und respektieren Sie die Privatsphäre der Eigentümer.
Sofern in dem Exposé Angaben zum Energieausweis fehlen sollten, so wird dieser aktuell von einem Energieberater erstellt. Sobald uns die energetischen Kennwerte vorliegen werden diese ergänzt. Spätestens bei der Besichtigung wird Ihnen der Energieausweis vorgelegt.
KOSTENLOSE IMMOBILIENBEWERTUNG
www.einfach-sicher-verkaufen.de
ABLAUF IMMOBILIENVERKAUF
www.langner-burmeister.de/Ablauf-Immobilienverkauf.htm
WAS UNTERSCHEIDET UNS VON ANDEREN MAKLERN
www.langner-burmeister.de/Warum-Langner-und-Burmeister-Immobilien.htm
ALLE IMMOBILIENANGEBOTE: www.langner-burmeister.de/Alle-Immobilienangebote.htm
+++ HINWEISE FÜR KÄUFER +++
Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir nur Anfragen mit VOLLSTÄNDIGEN ANGABEN zu
- Ihrem NAMEN
- Ihrer ANSCHRIFT
- Ihrer TELEFONNUMMER
- Ihrer E-MAIL-ADRESSE (sofern vorhanden)
beantworten können.
Gerne informieren wir Sie über weitere Details der Immobilie und halten Bau- und Grundrisszeichnungen sowie weitere Dokumente wie z.B. den Energieausweis für Sie bereit. Den Eigentümern ist es sehr wichtig dass Besichtigungstermine ausschließlich über unser Unternehmen abgestimmt werden. Bitte nehmen Sie Rücksicht auf diesen Wunsch und respektieren Sie die Privatsphäre der Eigentümer.
Sofern in dem Exposé Angaben zum Energieausweis fehlen sollten, so wird dieser aktuell von einem Energieberater erstellt. Sobald uns die energetischen Kennwerte vorliegen werden diese ergänzt. Spätestens bei der Besichtigung wird Ihnen der Energieausweis vorgelegt.

Modernisieren & sparen – diese Immobilie für die Zukunft optimieren
Unser Modernisierungsrechner ermittelt passende energetische Maßnahmen, mögliche Einsparpotenziale und Fördermöglichkeiten – von Energieexpertinnen und -experten empfohlen.
Finanzierung
Sie wünschen sich unverbindliche Konditionen?
Bitte wählen sie Ihre zuständige Sparkasse aus.
Anbieterinformationen

Langner & Burmeister Immobilien
Rautenbergstr. 41 , 24306 Plön