Objektnummer: 90091272-1254586 | SIP-ID: 4718
Grundsolide und gepflegt





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Kaufpreis
259.000 €
Wohnfläche
143 m²
Grundstücksfläche
663 m²
Adresse
31246 Ilsede
Stefan Lange
Volksbank BRAWO Immobilien GmbH
Stefan Lange
Volksbank BRAWO Immobilien GmbH
Preise und Kosten
Kaufpreis
Käuferprovision
Lage
Straße nicht freigegeben
31246 Ilsede
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Groß Lafferde, ein Ortsteil der Gemeinde Ilsede im Landkreis Peine, bietet ruhiges, naturnahes Wohnen in ländlicher Umgebung. Der Ort liegt verkehrsgünstig zwischen Hildesheim, Salzgitter, Braunschweig und Hannover und ist über die Bundesstraße B1 sowie die nahegelegene Autobahn A2 gut erreichbar.
Obwohl Groß Lafferde selbst keine Nahversorger bietet, sind Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen im Ort und weitere Infrastruktur in den umliegenden Ortschaften schnell erreichbar. Die ruhige Wohnlage, umgeben von Natur, lädt zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten ein, während eine engagierte Dorfgemeinschaft durch Feste und Vereine das soziale Leben prägt.
Groß Lafferde ist ideal für Menschen, die ein ruhiges Zuhause mit guter Anbindung an die Region suchen.
Obwohl Groß Lafferde selbst keine Nahversorger bietet, sind Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen im Ort und weitere Infrastruktur in den umliegenden Ortschaften schnell erreichbar. Die ruhige Wohnlage, umgeben von Natur, lädt zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten ein, während eine engagierte Dorfgemeinschaft durch Feste und Vereine das soziale Leben prägt.
Groß Lafferde ist ideal für Menschen, die ein ruhiges Zuhause mit guter Anbindung an die Region suchen.
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Objektbeschreibung
Dieses gepflegte Einfamilienhaus aus dem Jahr 1968 befindet sich in einer ruhigen Nebenstraße und bietet mit ca. 143 m² Wohnfläche und einer durchdachten Raumaufteilung ein ideales Zuhause für Familien oder Paare. Das Haus ist voll unterkellert und verfügt über ein ausgebautes Dachgeschoss, was zusätzliche Möglichkeiten für Wohnen, Arbeiten oder Hobbys schafft. Insgesamt stehen bis zu fünf mögliche Schlafzimmer zur Verfügung, wodurch ausreichend Platz für alle Wohnbedürfnisse gegeben ist.
Die Garage bietet einen sicheren Stellplatz und zusätzlichen Stauraum. Der Außenbereich ist pflegeleicht gestaltet und erfordert nur wenig Aufwand, sodass Sie sich ganz auf das Wohnen und Wohlfühlen konzentrieren können.
Die Immobilie überzeugt nicht nur durch ihren guten Zustand, sondern auch durch die attraktive Lage in einer ruhigen Nebenstraße. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind schnell erreichbar, was die Lage besonders alltagstauglich und familienfreundlich macht.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Die Garage bietet einen sicheren Stellplatz und zusätzlichen Stauraum. Der Außenbereich ist pflegeleicht gestaltet und erfordert nur wenig Aufwand, sodass Sie sich ganz auf das Wohnen und Wohlfühlen konzentrieren können.
Die Immobilie überzeugt nicht nur durch ihren guten Zustand, sondern auch durch die attraktive Lage in einer ruhigen Nebenstraße. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind schnell erreichbar, was die Lage besonders alltagstauglich und familienfreundlich macht.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Ausstattung
- massive Bauweise
- Vollkeller mit Außentreppe
- "Harzer Dach"
- Fenster erneuert
( Erd- und Dachgeschoss 2007; Kellerfenster 2011)
- Rollläden
- 1997 Keller abgedichtet - Drainage eingebaut
- Heizung 2019 erneuert
- Vollkeller mit Außentreppe
- "Harzer Dach"
- Fenster erneuert
( Erd- und Dachgeschoss 2007; Kellerfenster 2011)
- Rollläden
- 1997 Keller abgedichtet - Drainage eingebaut
- Heizung 2019 erneuert
Objektdaten
PLZ
Ort
Wohnfläche
Nutzfläche
Grundstücksfläche
Anzahl Zimmer
Balkon- / Terrassenfläche
Anzahl Stellplätze
Zustand und Energieausweis
Baujahr
Zustand
Erschließung
Energieausweistyp
Endenergiebedarf
Primärenergieträger
Effizienzklasse
Baujahr lt. Energieausweis
Wesentlicher Energieträger
0255075100125150175200225250+

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Anbieterinformationen

Volksbank BRAWO Immobilien GmbH
Bohlweg 8 , 38100 Braunschweig