Die Wohnung befindet sich in der attraktiven und ruhigen Wohngegend Lichtenbroich, die sich durch eine angenehme Nachbarschaft und eine gute Infrastruktur auszeichnet.
Öffentliche Verkehrsanbindung:
Lichtenbroich bietet eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. In unmittelbarer Nähe befinden sich Haltestellen für Busse und Straßenbahnen, die eine schnelle Verbindung ins Stadtzentrum und zu anderen Stadtteilen ermöglichen.
Einkaufsmöglichkeiten:
In der Umgebung finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, Bäckereien und Fachgeschäfte, die den täglichen Bedarf abdecken. Auch größere Einkaufszentren sind in kurzer Zeit erreichbar.
Bildungseinrichtungen:
Für Familien mit Kindern ist die Lage besonders attraktiv, da sich mehrere Schulen und Kindergärten in der Nähe befinden. Dies sorgt für eine gute Bildung und Betreuung der jüngeren Generation.
Freizeitmöglichkeiten:
Lichtenbroich bietet zudem eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten. Parks und Grünflächen laden zu Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten ein. In der Umgebung gibt es auch Sporteinrichtungen und Spielplätze, die für Familien ideal sind.
Ärzte und Dienstleistungen:
Ärzte, Apotheken und andere Dienstleister sind ebenfalls in der Nähe und sorgen für eine gute medizinische Versorgung und weitere wichtige Dienstleistungen.

Insgesamt bietet Lichtenbroich eine harmonische Kombination aus ruhigem Wohnen und guter Erreichbarkeit aller wichtigen Einrichtungen des täglichen Lebens.

Diese großzügige 4-Zimmer Wohnung mit 92m2 Wohnfläche befindet sich im 2. Obergeschoss einen Mehrfamilienhauses in Lichtenbroich. Sie bietet viele Potenzial für eine individuelle Neugestaltung und ist ideal für Familien oder Paare, die Wert auf großzügiges Wohnen legen.

Beim Betreten der Wohnung gelangt man in die Diele, von der aus Räume gut erreichbar sind. Rechts befindet sich die Küche, direkt daneben das Gäste-WC. Anschließend folgt das erste Kinderzimmer, das vielseitig nutzbar ist.

Das große Wohnzimmer bildet das Herzstück der Wohnung. es bietet viel Platz für eine gemütliche Wohnkomfort schafft.

Vom Wohnzimmer aus führt eine zweite Diele zu den weiteren Räumen. Her befinden sich das zweite Kinderzimmer, das Schlafzimmer, das Badezimmer sowie eine praktische Abstellkammer.

- 4 Zimmer (2 Kinderzimmer, 1 Schlafzimmer, 1 Wohnzimmer) mit großzügigem Grundriss
- 2. Obergeschoss
- Gäste-WC
- Großzügiger Balkon für entspannte Stunden im Freien
- Abstellkammer für zusätzlichen Stauraum
- Badezimmer mit zeitgemäßer Ausstattung
- Sanierungsbedürftiger Zustand - perfekt für individuelle Gestaltungmöglichkeiten

Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés
Filiz Akdeniz
Selbstständige Senior Immobilienberaterin
E-Mail: filiz.akdeniz@db.com
Telefon: 0211 98497172

Die vorstehenden, freibleibenden Angaben sind sorgfältig recherchiert und werden ständig aktualisiert. Da sie jedoch ausschließlich auf Auskünften von dritter Seite basieren, wird keine Gewähr, Haftung oder Garantie übernommen. Haben Sie bitte Verständnis dafür, dass nur Anfragen mit vollständiger Adresse bearbeitet werden können. Es wäre gut, wenn Sie bei Ihrer Kontaktanfrage auch eine Telefonnummer angeben würden, unter der wir Sie tagsüber erreichen können. Oder rufen Sie gern an! Ihren persönlichen Berater erreichen Sie mobil 0176- 20 64 75 40. Frau Akdeniz berät Sie gerne - und vereinbart, wenn gewünscht einen Besichtigungstermin mit Ihnen. Steht Ihre Finanzierung schon? Sichern Sie sich günstige Angebote bei unserer Finanzabteilung! Unsere Finanzierungsexperten stehen Ihnen gerne mit Rat und Tat zur Seite.
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