Owen liegt 4,5 km von der Autobahn A8, Anschlussstelle Kirchheim/Teck-Ost. Angrenzend an ein Gewerbegebiet liegt das Mietobjekt in einem Mischgebiet und ist über eine Anliegerstraße zu erreichen.

Das Gewerbegebäude liegt auf einem repräsentativen Anwesen und ist über eine private Zufahrt erreichbar.

Auf einem ruhigen Anwesen mit 3 Wohneinheiten und 2 kleinen Gewerbeeinheiten (Büros) wird eine der Gewerbeeinheiten ab 1. Juli 2025 frei und kann ab sofort besichtigt werden. Provisionsfreie Vermietung.

Die Mieteinheit umfasst einen Büroraum (ca. 20 m²) mit WC und einen unbeheizten Lagerraum (ca. 39 m²). Das eigene WC mit Vorraum ist über einen gemeinsamen Flur erreichbar. Der Zugang zum Büro erfolgt über das ebenerdige Lager mit manuellem Segmenttor. Vor dem Tor befindet sich ein überdachter Bereich. Die gesamte Mietfläche mit allen Nebenflächen beträgt ca. 72 m².

Bitte beachten Sie: Das Grundstück ist ausschließlich über eine private Zufahrt erreichbar und nicht für den Lkw-Verkehr ausgelegt.

Büroraum ca. 20 m² unmöbliert.
Mit Deckenleuchten und Infrarotheizung ausgestattet.
Eigenes WC mit Vorraum.

Lager ca. 39 m² mit einem Regal ausgestattet.

Mietfläche gesamt mit allen Nebenflächen ca. 72 m².

1 Pkw-Stellplatz ist im Mietpreis enthalten. Es kann maximal noch ein weiterer Stellplatz (30,- € netto) genutzt und hinzugemietet werden.

Die Nebenkostenvorauszahlung beträgt 95,- € netto/Monat. Stromkosten sind vom Mieter direkt mit dem Versorger abzurechnen. Der Energieausweis wird bei der Besichtigung vorliegen.