Bargteheide - eine aufstrebende Stadt:

Bargteheide ist eine Stadt mit rd. 17.000 Einwohnern und liegt inmitten einer reizvollen Landschaft. Das Schloss Tremsbüttel, der Duvenstedter Brook, Forst- und Parkgelände von Jersbek liegen in unmittelbarer Umgebung.
Nur wenige Autominuten benötigt man zum Autobahnanschluss A 1, um an die Ostseebäder, nach Lübeck oder Hamburg zu gelangen.
Die öffentlichen Verkehrsmittel wie Bundesbahn, S-Bahn vom HVV und Bus, schaffen eine hervorragende Verbindung zu den Einkaufszentren von Hamburg und Lübeck.
Darüber hinaus kann man ab Ahrensburg auch die U-Bahn benutzen.
Die Fahrtzeit Bargteheide-Hamburg beträgt nur ca. 30 Minuten.
Bargteheide bietet das, was Sie von einem aufstrebenden modernen Wohnort erwarten.
Es verfügt über alle wichtigen Dienstleistungsbetriebe sowie Arztpraxen und soziale Einrichtungen. Eine moderne Sportanlage, ein beheiztes Schwimmbad in Waldlage, Tennisclub, Schützenverein, Reitschulen und viele Möglichkeiten auf kulturellem Gebiet wie z.B. das über Bargteheide hinaus beliebte „Kleine Theater“ runden das Angebot ab.
Einer der renommiertesten Golf-Clubs in Schleswig-Holstein, der Golf-Club Jersbek e.V., befindet sich in unmittelbarer Nähe von Bargteheide.

Bargteheide, 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss einer gepflegten Mehrfamilienhausanlage, Wohn-/Nutzfläche ca. 77 m², ansprechende Einbauküche, Wannenbad mit WAMA-Anschluss und Fenster, Abstellraum innerhalb der Wohnung, Laminatboden, Balkon, Kellerraum.

Energieverbrauchsausweis, Endenergieverbrauch: 105,5 kWh/(m²*a), Baujahr der Wohnanlage: ca. 2000, Baujahr Wärmeerzeuger: 2000, Energieträger: Erdgas, Energieeffizienzklasse: D, Photovoltaik-Anlage für Warmwasser

Mietbeginn: 01.05.2025 - frühere Anmietung möglich

NKM: € 805,-- zzgl. Nebenkosten € 315,-- inkl. Heiz-/Warmwasserkosten zzgl. Verbrauchsstromkosten, TV

Ein Tiefgaragen-Stellplatz kann für € 65,--/monatlich angemietet werden.

Zur Wahrung der Privatsphäre der Mieter verzichten wir auf Innenbilder. Wir bitten um Verständnis.

- Einbauküche
- Wannenbad
- Abstellraum innerhalb der Wohnung
- Laminat
- Balkon
- Photovoltaik-Anlage für Warmwasser

HINWEIS:

Die in den Grundrissen eingezeichnete Möblierung ist im Lieferumfang nicht enthalten und nicht Vertragsbestandteil. Sie stellt lediglich einen Einrichtungsvorschlag dar. Garantien werden nicht abgegeben.

Die Anordnung der Sanitärobjekte in den Grundrissen kann von der tatsächlichen abweichen.

Mit diesem Angebot bieten wir Ihnen diese Immobilie und zugleich unsere Dienste als Makler an. Wir bemühen uns um eine umfassende Information. Da wir uns dabei auf die Angaben des Vermieters verlassen müssen, können wir keine Gewähr dafür übernehmen, dass alle Angebotsangaben richtig und vollständig sind. Unser Angebot
erfolgt freibleibend. Eine Zwischenvermietung behalten wir uns vor.

Carmen Gibbesch-Deneke