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Objektnummer: 90091272-1254202 | SIP-ID: 5724#UlfSe

Kapitalanlage: Vermietete Eigentumswohnung 2ZKB Balkon nahe "Zur Buche" in Konz

Hinteransicht mit Loggia - Appartement in 54329 Konz mit 64m² kaufen
Vorderansicht - Appartement in 54329 Konz mit 64m² kaufen
Stellplätze - Appartement in 54329 Konz mit 64m² kaufen
Personenaufzug - Appartement in 54329 Konz mit 64m² kaufen
Grundriss-Skizze - Appartement in 54329 Konz mit 64m² kaufen
Kaufpreis

195.000 €

Wohnfläche

64 m²

Zimmer

2

Andrea Badry
Andrea Badry

Preise und Kosten

Kaufpreis
195.000 €
Hausgeld
290 €
Courtage Hinweis
Die Käufercourtage bezieht sich auf den Kaufpreis und versteht sich inkl. MwSt.

Lage

Straße nicht freigegeben
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Die Wohnung liegt im ruhigen Wohngebiet nahe der Stadtmitte in Konstantin-/Granstrasse gegenüber dem Seniorenheim Zur Buche. Fußläufig sind alle Geschäfte des täglichen Bedarfs erreichbar. Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe, ebenso der Bahnhof Konz

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54329 Konz

Objektbeschreibung

Die attraktive, moderne 2ZKB-Wohnung befindet sich in ruhiger Wohnlage in einem Mehrfamilienhaus mit 31 Wohneinheiten in Konz Grana-/Konstantinstrasse. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss. Sie erreichen diese bequem mit einem Personenaufzug. Zur Wohnung gehört eine schöner Balkon (Loggia) und ein Kellerraum. Parkplätze für die Bewohner befinden sich direkt vor dem Gebäude.

Die Wohnung ist derzeit vermietet. Die Jahresnettokaltmiete beträgt 5.520 Euro und hat weiteres Potential. Aufgrund von Lage, Ausstattung und Schnitt der Eigentumswohnung sollte eine nachhaltige Vermietung immer möglich sein.

Räume und Austattung:
- gr. Wohnzimmer mit Balkonzugang
- Balkon (Loggia)
- Ess-Küche
- Schlafzimmer
- Bad mit Wanne, Dusche und Waschmaschinenanschluss
- Abstellraum
- großer Flur/Diele
- Kellerraum

Weitere Informationen bzw. Besichtigungen sind nach vorheriger Anfrage und Terminabstimmung sowie Angabe Ihrer kompletten Kontaktdaten (Name, Adresse, Tel.-Nr., E-Mail-Adresse) mit Badry Immobilien möglich. Gerne stimmen wir einen geeigneten Termin mit Ihnen ab. Vielen Dank.

Ausstattung

Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Fahrstuhl: Personenaufzug
Personenaufzug
Balkon (Loggia)
Wohnzimmer,
1 Schlafzimmer
Ess-Küche, Bad
Abstellraum
Kellerraum
Bewohnerparkplätze vor dem Gebäude

Objektdaten

PLZ
54329
Ort
Konz
Wohnfläche
64 m²
Anzahl Zimmer
2
Anzahl Balkone
1
Vermietet
ja

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1997
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
89,3 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
C
Baujahr lt. Energieausweis
1997
Wesentlicher Energieträger
Gas
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
89,3 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

Alle Angaben ohne Gewähr. Die Inhalte dieses Exposés stammen vom Eigentümer und wurden von uns, soweit möglich, geprüft. Für Daten Dritter übernehmen wir keine Haftung, insbesondere übernehmen wir keine Haftung für das Baujahr und Wohnfläche.

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Andrea Badry