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Objektnummer: 90091272-1254149 | SIP-ID: 331

SCHADE IMMOBILIEN - Bezugsfreie Produktionshalle im Gewerbegebiet zu verkaufen!

Außenansicht - Industriehalle in 58511 Lüdenscheid mit 620m² kaufen
Außenansicht - Industriehalle in 58511 Lüdenscheid mit 620m² kaufen
Straßenansicht - Industriehalle in 58511 Lüdenscheid mit 620m² kaufen
Halle - Industriehalle in 58511 Lüdenscheid mit 620m² kaufen
Halle - Industriehalle in 58511 Lüdenscheid mit 620m² kaufen
Kaufpreis

650.000 €

Gesamtfläche

620,9 m²

Adresse

58511 Lüdenscheid

Eric Oversohl
Schade Immobilien GmbH
Eric Oversohl
Schade Immobilien GmbH

Preise und Kosten

Kaufpreis
650.000 €
Käuferprovision
3,57 % des verbrieften Kaufpreises (inkl. 19 % MwSt.)
Stellplatz Freiplatz
6

Lage

Straße nicht freigegeben
58511 Lüdenscheid
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Die Industriehalle befindet sich in einer strategisch günstigen Lage in Lüdenscheid, Deutschland, und bietet eine hervorragende Anbindung an wichtige Verkehrsknotenpunkte. Mit einer Entfernung von lediglich 2,5 km zum Stadtzentrum profitieren Sie von der Nähe zu urbaner Infrastruktur und Versorgungseinrichtungen. Die hervorragende Erreichbarkeit wird durch die unmittelbare Nähe zur Autobahn unterstrichen, die nur 0,72 km entfernt liegt. Diese optimale Verkehrsanbindung ermöglicht effiziente Logistikabläufe und bietet Ihrem Unternehmen einen klaren Standortvorteil. Die Region zeichnet sich darüber hinaus durch ihre Wirtschaftsstärke und ihre gut ausgebaute Infrastruktur aus, was Lüdenscheid zu einem attraktiven Standort für Industrie- und Handelsunternehmen macht.

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58511 Lüdenscheid

Objektbeschreibung

Zum Kauf bieten wir Ihnen eine vielseitige Industriehalle in Lüdenscheid an, die sich ideal für verschiedene gewerbliche Nutzungen eignet. Die Immobilie verfügt über eine großzügige Lagerfläche und ist komplett unterkellert, was zusätzlichen Stauraum bietet. Die Halle bietet neben einer Luftanlage auch eine Kranbahn, die Ihr Arbeiten erheblich vereinfacht. Ergänzend zu den Produktionsflächen stehen Ihnen funktionale Büroräume zur Verfügung, die ein effizientes Arbeiten ermöglichen.

Für den Komfort Ihrer Mitarbeiter sind Sanitärräume, teils mit Dusche, vorhanden. Der Bodenbelag besteht aus widerstandsfähigem Epoxidharz, pflegeleichten Fliesen und vielseitigem PVC, optimal geeignet für diverse industrielle Anwendungen.

Besonders hervorzuheben sind die ca. 5-6 PKW-Stellplätze, die Ihnen und Ihren Mitarbeitern direkt an der Halle zur Verfügung stehen.

Die Halle kann nach Absprache übernommen werden. Diese Immobilie bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre geschäftlichen Pläne in einer funktionalen und gut angebundenen Lage umzusetzen. Überzeugen Sie sich vor Ort von den vielseitigen Möglichkeiten, die Ihnen dieses Objekt bietet.

Ausstattung

Unterkellert

Objektdaten

PLZ
58511
Ort
Lüdenscheid
Gesamtfläche
620,94 m²
Lagerfläche
537,94 m²
Bürofläche
83 m²
Grundstücksfläche
1049 m²
Anzahl Stellplätze
6

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1975
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
78,9 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
OEL
Stromverbrauchs-Kennwert
25,6 kWh/(m²*a)
Wärmeverbrauchs-Kennwert
78,9 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis
2020

Weitere Informationen

BEZUG / ÜBERNAHME
Die Immobilie kann nach Absprache mit den Eigentümern übernommen werden.

ZAHLUNGSWEISE
Die Sicherstellung der Kaufpreiszahlung ist selbstverständlich.

FINANZIERUNG
Die Finanzierung einer Immobilie ist grundsätzlich individuell. Bei uns erhalten Sie eine kompetente und bankenunabhängige Beratung mit dem Ziel einer zinsgünstigen und auf Sie zugeschnittenen Baufinanzierung.

PROVISION
Die Provision beträgt 3,57 % einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer von dem im Kaufvertrag vereinbarten Kaufpreis. Diese Courtage ist selbstverständlich nur im Erwerbsfall zu zahlen.

ANGABEN
Alle genannten Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Der Makler übernimmt keine Haftung für die aufgeführten Daten.

BERATUNGSGESPRÄCH ENRGIEBERATER
Gemäß den gesetzlichen Vorgaben steht Ihnen ein Energieberater gerne für ein kostenloses und unverbindliches Beratungsgespräch zur Verfügung.

Anbieterinformationen

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Schade Immobilien GmbH

Herscheider Straße 12 , 58840 Plettenberg
Eric Oversohl